降息已無異議 何時(shí)出手仍不明朗
隨著美國通貨膨脹率逐漸接近聯(lián)邦準(zhǔn)備理事會（Fed）所設(shè)定的2%長期目標(biāo)，外界普遍預(yù)期聯(lián)準(zhǔn)會將在未來幾個月內(nèi)開始降息，只是究竟何時(shí)出手仍不明朗。
據(jù)外媒報(bào)導(dǎo)，聯(lián)準(zhǔn)會31日做出最新利率政策決定時(shí)，幾乎確定會宣布維持關(guān)鍵放款利率不變。但分析師表示，聯(lián)準(zhǔn)會可能還會釋出更多一些關(guān)于降息即將到來的暗示。
聯(lián)準(zhǔn)會上次做出利率決定時(shí)所發(fā)布的經(jīng)濟(jì)預(yù)測，當(dāng)中表示決策官員預(yù)期今年將多達(dá)3次降息0.25%，但未說明可能何時(shí)開始行動。
分析師和交易商分成兩派意見，一派認(rèn)為聯(lián)準(zhǔn)會將在3月開始降息，另一派則認(rèn)為今年更晚行動才較為合理。
美國銀行（Bank of America）的經(jīng)濟(jì)學(xué)家在最近一份投資人報(bào)告中寫道：我們預(yù)測的3月降息若是成真，很可能因?yàn)榇蠖鄶?shù)決策官員把焦點(diǎn)放在更總體性的通貨膨脹 指標(biāo)，而非特定的通膨成分。
不過，富國銀行（Wells Fargo）首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家布萊森（Jay Bryson）26日表示，盡管近期通膨資料讓3月降息的希望「繼續(xù)存在」，但「我仍然認(rèn)為這有點(diǎn)為時(shí)過早 」。
他接受訪問時(shí)說：無法獲得絕大多數(shù)委員同意。
2024是買房好時(shí)機(jī)嗎？
2024年，房貸利率會下降嗎？是的，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)2024年30年期貸款利率平均為6.8%，年底降至6.5%。
根據(jù)房地產(chǎn)代理公司Redfin于上周四發(fā)布的一份報(bào)告，目前，抵押貸款利率已經(jīng)從2023年10月8%的峰值回落，穩(wěn)定在6.5%左右，吸引了更多的潛在買家。
Redfin提供的資料顯示，按照本周的平均利率計(jì)算，美國普通購房者的月供款項(xiàng)為2456美元，較去年同期上漲9.8%，但低于去年10月逾2700美元的創(chuàng)紀(jì)錄高點(diǎn)。
Redfin駐芝加哥資深經(jīng)紀(jì)人Dan說：“那些在利率較高時(shí)比較隨意找房的人們正變得認(rèn)真起來。買家對他們的購房支出物有所值感到更有信心，由于全美的房租持續(xù)上漲 ，很多首次購房者開始積極采取行動?！?/span>
全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會預(yù)測明年春季購房季開始時(shí)，30年期房屋貸款利率將平均在6%到7%之間。因?yàn)榻鹑谑袌鲈絹碓较嘈琶绹鴮⒃?024 年避免經(jīng)濟(jì)衰退。
