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華人社區(qū)內(nèi)殺熟!地產(chǎn)投資基金涉詐30名華人2000萬美元
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紐約 Elite Financial Team
2024-01-04

當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月4日,美國證券交易委員會對高峰資本(Summitcrest Capital, Inc.)及兩名華人負(fù)責(zé)人提起訴訟,指控他們通過其房地產(chǎn)投資基金“SC開發(fā)基金”(SC Development Fund, LLC)進(jìn)行發(fā)行欺詐,在2018年2月至2019年11月期間,從美國和中國的約30名投資者籌集了約1980萬美元。

然而,“SC開發(fā)基金”于2020年7月申請破產(chǎn)并已解散。

根據(jù)美國證券交易委員會(SEC)的指控,SC開發(fā)基金(前身為SC Development Fund V, LLC)的負(fù)責(zé)人是曾寬浩(Kuanhao Tseng,音譯,也稱Johnny Tseng)和張華鵬(Huapeng Zhang,音譯,也稱Kevin Zhang),這個(gè)基金并未在SEC注冊,也即非法發(fā)行。

據(jù)指控,“SC開發(fā)基金”向美國和中國的華人社區(qū)尋求投資者。該基金宣稱將使用投資者的資金“向公眾”提供與房地產(chǎn)相關(guān)的貸款,并將這些貸款的收入用于支付對投資者承諾的利息和資本返還。

然而,SEC稱實(shí)際情況與其陳述相反,“SC開發(fā)基金”將投資者的資金全部用于張的房地產(chǎn)開發(fā)和承包業(yè)務(wù),以及由張控制的至少12家其它房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)體提供貸款。此外,指控還稱曾、張兩人誤導(dǎo)投資者,用投資者的資金向兩個(gè)本應(yīng)是獨(dú)立第三方的實(shí)體支付所謂的中介費(fèi)。

SEC向加州中區(qū)法院提起訴訟,指控高峰資本、曾和張違反了1933年《證券法》第17(a)條、1934年《證券交易法》第10(b)條和《交易法》第10b-5條的反欺詐規(guī)定,以及《證券法》第5(a)條和第5(c)條的注冊規(guī)定。起訴書要求對高峰資本、曾和張實(shí)施永久禁令、基于行為的禁令、罰款和民事處罰,并禁止曾和張擔(dān)任高管和董事。

高峰資本和曾寬浩在未承認(rèn)也未否認(rèn)SEC起訴書中指控的情況下,同意接受終審判決。判決禁止他們參與任何證券的發(fā)行、購買、投資提議或出售(但該禁令不阻止曾寬浩為其個(gè)人帳戶購買或銷售證券);判決還命令高峰資本、曾和張共同連帶支付罰金1660萬美元,外加近435萬美元的預(yù)審利息,并支付逾223萬美元的民事罰款。

投資者警示:小心殺熟詐騙

SEC投資者教育與宣傳辦公室(OIEA)和SEC執(zhí)法部的散戶策略特別工作組(Retail Strategy Task Force)提醒投資者不要僅憑熟人關(guān)系就做出投資決定。

OIEA指出,殺熟詐騙的核心是利用團(tuán)體成員之間建立起來的相互信任和友誼。監(jiān)管機(jī)構(gòu)或執(zhí)法單位對偵破熟人詐欺有其困難度,因?yàn)檫@些群體的緊密結(jié)合之結(jié)構(gòu)。不愿意通知執(zhí)法單位或?qū)で蠓删葷?jì)行動(dòng)。

OIEA提醒投資者須謹(jǐn)慎:(1)勿輕信熟人提出的投資提議,必須對其背景及投資本身進(jìn)行深入研究,不論此人看似多么可信。向你介紹投資機(jī)會的人也可能被他人愚弄,以為該投資合法,但實(shí)際上并非如此。

(2)切勿僅因熟人推薦而進(jìn)行投資,尤其在線推薦更需警惕。經(jīng)由在線群組、興趣相投的聊天室或公眾號進(jìn)行的投資宣傳可能是欺詐。

(3)請勿輕信承諾高利潤或“有保證”回報(bào)的投資,對任何聲稱無風(fēng)險(xiǎn)的投資都需保持高度警惕,因很少有投資是絕對無風(fēng)險(xiǎn)的。當(dāng)有人承諾快速、高額利潤,風(fēng)險(xiǎn)微小或無風(fēng)險(xiǎn)時(shí),這往往是欺詐的典型警訊。

(4)對任何無法以書面形式獲得的投資機(jī)會持懷疑態(tài)度,詐騙者常避免以書面形式記錄事情。若被告知沒有時(shí)間寫下有關(guān)投資的詳細(xì)信息,應(yīng)避免投資。同時(shí),若被告知要對投資機(jī)會保密,亦應(yīng)保持懷疑。

(5)在有機(jī)會研究“商機(jī)”之前,切勿因壓力或匆忙購買投資。僅僅因你認(rèn)識的人賺了錢,或聲稱自己賺了錢,并不意味著你也會賺錢。對那些被宣傳為“千載難逢”機(jī)會的投資,尤其是當(dāng)銷售人員憑“內(nèi)部”或機(jī)密信息提出建議時(shí),更需持懷疑態(tài)度。

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