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華人房東注意!紐約新法案 房子必須裝空調(diào) 否則或不讓出租
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紐約 Elite Financial Team
2024-01-04

根據(jù)周四(18日)提出的一項(xiàng)法案,紐約市的房東將被要求為房客提供空調(diào)。

該法案將要求房東在室外溫度高于82華氏度時(shí),將室內(nèi)溫度保持在78華氏度以下。

據(jù)報(bào)道,該法案是由市議員林肯·雷斯特勒(Lincoln Restler)提出的,由其他六名市議員和布魯克林區(qū)長(zhǎng)安東尼奧·雷諾索(Antonio Reynoso)共同發(fā)起。

雷斯特勒說(shuō):“就像在冬天要提供暖氣一樣,紐約房東也應(yīng)該在夏天提供冷氣。”


如果該法案成為法律,房東將有四年的時(shí)間進(jìn)行必要的升級(jí),使他們的建筑符合要求。

支持者表示,提供空調(diào)事關(guān)公共健康

超過(guò)90%的紐約人已經(jīng)在他們的公寓里安裝了空調(diào),無(wú)論是中央空調(diào)還是自家的窗式空調(diào),但衛(wèi)生局表示,即便如此,每年仍有大約350名紐約人死于與熱有關(guān)的疾病。

而且只會(huì)越來(lái)越熱。去年是地球有記錄以來(lái)最熱的一年,而今年,紐約市將迎來(lái)有史以來(lái)最熱的夏天。


但房東們說(shuō),他們負(fù)擔(dān)不起提供空調(diào)的費(fèi)用

租金穩(wěn)定協(xié)會(huì)(Rent Stabilization Association)的執(zhí)行副總裁弗蘭克·里奇(Frank Ricci)說(shuō),“很多很多大樓的業(yè)主負(fù)擔(dān)不起這么做?!痹搮f(xié)會(huì)代表紐約市約2.5萬(wàn)名房東。

里奇補(bǔ)充說(shuō):“如果他們真的想這么做,就必須實(shí)現(xiàn)碳中和,實(shí)現(xiàn)收入中和?!?/span>

一位市政廳發(fā)言人表示,市長(zhǎng)將審查這項(xiàng)立法,同時(shí)“與機(jī)構(gòu)合作伙伴一起確定要求新建筑制冷的最佳途徑,我們將繼續(xù)主張為[…]需要幫助給房子降溫的紐約人?!?/span>

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