隨著特朗普即將再度入主白宮，華盛頓的豪華房地產(chǎn)市場迎來了意想不到的 “繁榮”。據(jù) TTR 蘇富比國際地產(chǎn)執(zhí)行副總裁吉姆?貝爾透露，自去年美國大選以來，大量富豪涌入華盛頓。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人甚至主動聯(lián)系當(dāng)?shù)乜蛻?，詢問是否愿意將房產(chǎn)出售給這些 “新華盛頓人”。如今，華盛頓的豪宅數(shù)量已所剩不多，供不應(yīng)求。
科技巨頭與富豪云集，為政治與政策而來
不僅如此，此次特朗普勝選后，眾多科技巨頭紛紛行動。Meta 首席執(zhí)行官扎克伯格等，紛紛前往海湖莊園拜會特朗普。還有不少富豪不惜豪擲百萬美金，只為一張就職典禮門票。
同時，特朗普勝選對華盛頓最直觀的影響，便是豪華房地產(chǎn)行業(yè)呈 “爆炸式” 增長。他提名的商務(wù)部長霍華德?盧特尼克，上月以 2500 萬美元購得?？怂怪鞑サ淖≌?；財政部長斯科特?貝森特則盯上了喬治城價值 700 萬美元的住宅。就連知名律師博伊登?格雷在喬治城的房產(chǎn)，也以 1050 萬美元高價售出，買家雖未公開，但無疑也是 “新華盛頓人” 中的一員。
世界首富馬斯克雖暫未確定在華盛頓的住所，但有消息稱他有意買下亞當(dāng)斯?摩根街區(qū)的 Line 酒店并改造成私人俱樂部，不過其發(fā)言人尚未回應(yīng)。
私募股權(quán)投資巨頭凱雷投資集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人魯賓斯認(rèn)為，富人涌向華盛頓并不奇怪，他們期望從政府獲取更好政策與支持，同時相比紐約，華盛頓房價相對親民。此外，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人杰米?佩瓦指出，除傳統(tǒng)政治精英，科技領(lǐng)頭人也開始大量涌入，或許是因科技行業(yè)面臨更多政府審查，在華盛頓置宅便于與白宮和國會溝通。
兩次就職，氛圍迥異
白宮記者彼得?貝克對比了特朗普兩次就職前的氛圍。2016 年特朗普意外擊敗希拉里，2017 年就職典禮后華盛頓爆發(fā)數(shù)十場騷亂。而此次勝選，人們似乎不再意外，少了抵制憤怒，多了妥協(xié)順從。特朗普及其團(tuán)隊歷經(jīng)敗選、刑事調(diào)查后還能重返白宮，無疑值得慶祝。此次勝選后，科技巨頭紛紛捐款示好，部分民主黨人也尋求合作契機(jī)。共和黨政治策略師戴維?厄本認(rèn)為，特朗普上任后無需刻意讓對手屈服，“做自己” 即可。盡管特朗普并不完美，但確實抓住了關(guān)鍵要素。
