購置房產(chǎn)是一件很重大的事，即將在新屋中，擁有個人風格的空間，并且還將創(chuàng)造各種美好的家庭印記。換種說法，房產(chǎn)是一項巨大的個人投資。在房屋風險控制的角度上，個人規(guī)避風險的優(yōu)先選擇，是保險。
購買保險的基本目的是讓在遭受損失后財務上保持完整。在向保險公司支付一定數(shù)額的小額費用，作為交換，保險公司保證將在未來承擔巨大但不確定的損失，將風險轉(zhuǎn)移，是個不錯的方法。房屋保險是一種安全保障，是可幫助維修，重建或轉(zhuǎn)移可能遭受多種風險的保險。那么房屋保險具體是什么樣的呢，下面我們來簡單的介紹。
1. 抵押貸款人的需求
如果需要貸款購買新房，大多數(shù)貸方將要求購買房屋保險。如果房屋被起火，龍卷風或其他危險破壞，房屋保險可以保護貸方。因為貸方同意支付一大筆錢，那么如果房主無法支付抵押貸款，房屋將作為抵押。當貸款進入違約狀態(tài)時，貸方可以選擇收回并出售所抵押的房屋以彌補損失。
如果房屋被災難夷為平地，那么當放貸人沒有收到實際房屋時，喪失抵押品贖回權(quán)的威脅就更少了。不管房子是否還在，貸方都希望房主繼續(xù)支付抵押貸款。因此，房屋保險就可以保護，避免在不再使用的房屋上支付抵押貸款。特別注意的是，在購買房屋保險時，請記?。嘿J方通常要求房產(chǎn)至少有足夠面積以支付抵押金額或者可以考慮購買其他保險，以保護自己的利益。
2. 房屋保險的保障范圍
房屋保險（或房主保險）可以承保房屋和其他建筑物（無論它們是附屬于房屋還是獨立房屋），例如車庫，花園棚，甲板或招待所。如果在暴風雨中一棵樹從屋頂?shù)粝?，或者雷電擊中了泳池房，則保單可以幫助支付維修費用。房屋保險通常涵蓋大多數(shù)危害，包括雷暴，龍卷風，颶風和故意破壞。但是，通常情況下，洪水和地震是一項單獨的政策，需要支付額外費用。
如果個人財物損壞或被盜，房屋保險也可以為提供幫助。通常涵蓋的范圍包括家具，電子產(chǎn)品，電器和衣物?？赡苄枰徺I珠寶，毛皮和藝術(shù)品的額外保險，因為這些物品具有更高的貨幣價值。
3. 臨時支付生活費用
如果房屋無法居住，房屋保險可以支付生活費用。修理和重建房屋的成本是一回事，但是臨時住房的成本又如何呢？如果家人必須離開家一段時間，那么額外的生活費用可能會迅速增加。房主保險（房屋保險）通常包括酒店或臨時房屋的保險，以及食品，洗衣房和儲藏空間。請記住，使房屋暫時無法居住的事件必須視為承保損失。此外，保單可能會設有上限，并且，保單涵蓋臨時住房的期限也有時間限制。
4. 房屋保險包含責任保護
比如意外發(fā)生。如果訪客對財產(chǎn)造成傷害，而且如果受害方要求賠償，房主保險（如果包括責任險）可以幫助來承擔費用。如果訪客決定起訴，這可能是他們的醫(yī)療費用或工資損失（如果受傷會導致他們錯過幾天的工作），甚至是法律費用。
如果房主或家人無意中損壞了他人的財產(chǎn)，責任范圍也可以為提供保護。例如，孩子在前院打球，而他將球打破鄰居的窗戶，那么可能要負責替換。另一個更嚴重的情況是，烤爐在院中著火了，并燒毀了鄰居的財產(chǎn)；應負責賠償。在這兩種情況下，房主保單（房屋保險）都可以幫助降低成本。
不論發(fā)生以上哪種情況，保險對于房主來說都是利大于弊的。保險本來就是一種防患于未然的提前支付，如果能夠保證損失最小化，利益最大化，那么購買房屋保險就是必要的。
