隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不少國內(nèi)公民都選擇了海外置業(yè)，而美國更以其成熟的房地產(chǎn)市場，完善的法規(guī)、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、領(lǐng)先的教育水平，房產(chǎn)極高的保值升值空間，一直居于許多小伙伴的首選list。
但是，由于文化法律等等的差異和制約，我們?cè)诿绹彿繒r(shí)，也難免會(huì)遇到以下這幾點(diǎn)疑問：
一定要找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嗎？
根據(jù)美國現(xiàn)在的房產(chǎn)制度來看，在美購房的整個(gè)交易過程中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是不可或缺的，我們不能選擇自己全部操作。
美國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有非常嚴(yán)格的管理體系，擁有一定的資質(zhì)和證書，他們能夠?yàn)槲覀兲峁└嗟姆慨a(chǎn)信息和合理意見，幫助我們挑選到更理想的房屋，并順利完成買房交易。
購房數(shù)量有限制嗎？
美國的房地產(chǎn)市場，是全世界最開放、最自由的投資市場之一。目前，海外人士投資及購買美國的房產(chǎn)是沒有數(shù)量限制的。
買房后是否受法律保護(hù)？
海外投資者購房后，和當(dāng)?shù)厝耸肯硎芡确杀Ｗo(hù)。
購房整個(gè)交易過程中，會(huì)有包括估價(jià)公司、房產(chǎn)檢查公司、公正公司、銀行、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等等的參與，還有產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)公司等許多第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助買賣，會(huì)保證我們購房過程的公平與合理。這也是為了能夠促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
買賣雙方是否需要同時(shí)在場？
與國內(nèi)不同，美國沒有類似于房產(chǎn)交易中心的機(jī)構(gòu)，買房的過程在于雙方的協(xié)商，并不需要買賣雙方同時(shí)到場。
在美國東部，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程在結(jié)算公司進(jìn)行，由律師和結(jié)算代理主持，如果買方確實(shí)無法出席，可委托經(jīng)紀(jì)人或者律師代理；
在美國西部，房產(chǎn)公司持有資金，簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和安排產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移都由房產(chǎn)公司操作，也是不需要買賣雙方都在場的。
