在美國買房后，從拿鑰匙到正式入住新家，有很多小伙伴們會(huì)覺得置辦好新房用品，就可以輕松入住了，其實(shí)這中間會(huì)有一個(gè)過渡期，再這段時(shí)間內(nèi)，你需要做很多前期準(zhǔn)備工作，例如安全檢修，換鎖，水電過戶等諸多事宜。這篇內(nèi)容主要是給大家做了一個(gè)詳盡的入住前待辦事項(xiàng)全匯總，麻煩事情全搞定，開心且安心的入住新家。
入住新家前需要做的16件事
裝修翻新
如果你打算裝修廚房，浴室，或者換地板，那應(yīng)該早做規(guī)劃。制定好預(yù)算，拿到鑰匙后立即與各類承包商洽談，做好裝修時(shí)間表，按計(jì)劃推進(jìn)。
保存并備份交易文件
交房時(shí)，你將收到并簽署大量文件，其中大多數(shù)是你和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、銀行、托管公司等簽署過的協(xié)議和文件。請備份并安全妥善保管簽署的重要文件。
進(jìn)行測量
測量并記錄家中墻壁、角落、走廊的尺寸，將它們保存在手機(jī)上，方便購買家具時(shí)用這些準(zhǔn)確的尺寸。
粉刷新家
如果你有粉刷新家室內(nèi)室外墻體的打算，一定要在搬家前完成，這樣就可避免粉刷時(shí)油漆弄臟家具。新的油漆有助于保護(hù)壁板。有時(shí)換個(gè)墻體顏色，也能讓房子的感覺煥然一新。
更換配件
電板、門把手、裝飾件和燈具等配件并不難更換，自己動(dòng)手也不會(huì)花太多錢，可以一站式買齊所有需要的新配件，一次搞定！
檢查煙霧警報(bào)器和一氧化碳探測器
煙霧警報(bào)器和一氧化碳探測器是每個(gè)房子入住前都應(yīng)該完成檢查的項(xiàng)目。這兩個(gè)設(shè)備都設(shè)有測試按鈕，入住前務(wù)必按照說明先進(jìn)行測試，有問題應(yīng)立馬更換。
換鎖
買房后應(yīng)該盡快將房屋所有外鎖全都更換一遍。即使是新房也要換，因?yàn)樵谫u房過程中，房子的鑰匙可能被很多人經(jīng)過手。所以要換鎖，越早換鎖越好。智能密碼鎖是不錯(cuò)的選擇哦！
檢查清潔暖通空調(diào)系統(tǒng)
暖通空調(diào)的制熱和制冷系統(tǒng)非常復(fù)雜，如果運(yùn)轉(zhuǎn)不正常，應(yīng)該請專業(yè)人員上門維修。如果空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，查看設(shè)備上的過濾板是否需要更換。其實(shí)過濾板最好是每一到三個(gè)月更換一次，這樣凈化室內(nèi)空氣的效果更好。
重置熱水器
如果在購買房屋之前進(jìn)行過專業(yè)房屋檢查，你就會(huì)知道熱水器的使用年限以及上次維修的時(shí)間。
在入住前記得排空水箱余水并重啟熱水器，以確保一切正常。此外，重新設(shè)置水溫和壓力有可能為你節(jié)省水電費(fèi)。
檢查壁爐
火苗跳動(dòng)的壁爐，在冬季能為家增添許多暖意和節(jié)日氛圍?？墒牵舯跔t保養(yǎng)維護(hù)不當(dāng)，可能引發(fā)火災(zāi)或一氧化碳中毒。所以，必須聘請專業(yè)人員檢查壁爐，確保其安全性。
預(yù)防蟲害
蟲害萬萬不能忽視，因?yàn)樗鼈冚p則影響居住環(huán)境，重則侵害房屋結(jié)構(gòu)。如果擔(dān)心有相關(guān)的問題，也可以聘請專業(yè)人員檢查已知的和潛在的蟲害地點(diǎn)，并根據(jù)你所在的地區(qū)和季節(jié)，設(shè)置陷阱、噴灑草坪、密封外墻或地基的孔洞。
找到水電關(guān)閉裝置和斷路器
為了在緊急情況下能夠迅速切斷電閘，正式入住前，你應(yīng)該提前熟悉斷路器的確切位置以及每個(gè)開關(guān)控制的接線。房屋有可能發(fā)生漏水，所以必須提前知道總水閘的位置，以便在緊急情況下切斷水源。
水電過戶
水電過戶一定要在入住前辦好，不然搬家后有可能得過幾天沒水沒電的生活。另外，煤氣、網(wǎng)絡(luò)，垃圾處理也應(yīng)提前過戶或開通，在正式搬入新家前的一天，應(yīng)去新房檢查一下這些生活基礎(chǔ)設(shè)施是否全部開通。
更改家庭地址
更改駕照、汽車保險(xiǎn)、信用卡支付、訂閱、雇傭信息等文件上的家庭地址。其實(shí)，更換地址并不麻煩，只需要去USPS網(wǎng)站上更改即可，其他金融類的賬戶或者證照類的地址都能在網(wǎng)上修改完成。
將重要的電話號碼添加到通訊錄
周邊Jing局，水電網(wǎng)絡(luò)煤氣公司、動(dòng)物管制中心以及新房保險(xiǎn)提供商的電話號碼應(yīng)一起保存進(jìn)手機(jī)通訊錄，以備不時(shí)之需。另外，把水管工和鎖匠的電話號碼添加到通訊錄也很有必要。
了解垃圾處理規(guī)則
盡快向社區(qū)和鄰里了解垃圾處理規(guī)則。有些社區(qū)每周同時(shí)處理生活垃圾和可回收垃圾，有些則在不同的日期分別處理這兩種垃圾。
