隨著嬰兒潮世代陸續(xù)邁入熟齡，退休規(guī)劃迫在眉睫，面臨美國高房價與通膨，每年繳納大房子的房地產稅和房屋維修費用已成為一大負擔！許多熟齡族正積極考慮在退休后出售原住的獨棟屋，換購小公寓以節(jié)省開支。因此，搬遷至德州等物價較實惠、房產性價比較高的地區(qū)，已經成為熟齡族規(guī)劃退休生活的首選，能大幅降低生活開支。
首先要了解到一棟理想退休宅，應符合當今潮流可以讓銀發(fā)族在地老化(Aging in place)，我們建議您在挑選住宅時，可以選擇和子女待在同一座城市，但最好能保持一定的距離，不互相影響彼此的生活作息，在有需要時也能互相照顧支持。
那么理想的退休宅該怎么挑選？
1.位置與生活質
在談投資房產時，許多人認為市中心繁華又熱鬧，升值空間大。但對于自住的熟齡族來說，繁華的市中心房價高昂，在同樣的預算下，市中心可以買的房屋空間比近郊相同規(guī)格的房產更小，可能導致生活質量下降。
2.良好的物業(yè)管理團隊
成為空巢族后，由于子女經常不在身邊，獨居的年長人士需要格外關注治安問題。許多長者擔心鄰里是否安全，害怕陌生人闖入他們的家。應盡量選擇擁有HOA物業(yè)管理團隊的社區(qū)，以提高居住的安全性。這些社區(qū)通常配備了保全系統，可以過濾進出的人，減少陌生人的進入。此外，HOA物業(yè)管理委員會還能代勞房屋修繕工作，包括門窗的維修、以及屋頂和草坪的維護，這樣可以省去未來年紀增長時難以自己處理這些事務的麻煩。
3.空間格局規(guī)劃
即使是老夫老妻，對于退休宅的空間格局規(guī)劃也需要特別考慮。建議退休夫妻至少準備兩間房，以因應可能需要分房睡的情況。隨著熟齡族的年齡漸增，他們對于私人獨處的空間越來越重視。許多夫妻會選擇分房睡，以確保不會互相干擾彼此的睡眠質量，這種情況尤其在其中一位伴侶有打呼聲或睡眠障礙的情況下更加普遍。
合理規(guī)劃退休宅格局，有助于維持夫妻之間的和諧關系，無需犧牲睡眠質量。也有助于創(chuàng)造一個舒適、和睦的退休生活環(huán)境。
4.生活機能與醫(yī)療資源
生活機能與醫(yī)療資源被許多熟齡族視為挑選退休宅的重要考慮，他們心目中理想的退休宅，為交通便利生活機能好的公寓，步行可達餐廳和超市能滿足日常生活。
