數(shù)字新聞網(wǎng)消息，“全球住房租賃市場“分析報告顯示， 預(yù)計從 2023 年到 2030 年，全球住房租賃市場將以 20.2% 的復(fù)合年增長率增長，到 2030 年市場價值將達到 2,023 億美元。城市化、人口結(jié)構(gòu)變化和人們對擁有住房的態(tài)度轉(zhuǎn)變是住房租賃市場大幅擴張的主要驅(qū)動力。
流動性的增強、工作的靈活性以及許多地區(qū)的預(yù)算限制等因素，都助長了人們對租房而非買房的偏好。年輕一代對體驗的偏好超過了對財產(chǎn)的偏好，這也是租房需求增長的原因之一。
技術(shù)的發(fā)展也至關(guān)重要，互聯(lián)網(wǎng)資源和智能手機應(yīng)用程序使租房者和房東更容易找到出租房。隨著城市的擴張以及對價格低廉、適應(yīng)性強的住房選擇需求的增長，預(yù)計住房租賃市場將穩(wěn)步擴張。
芝加哥商業(yè)網(wǎng)8月7日消息，銀行一直急于出售其所能出售的貸款。
從事投資銀行業(yè)務(wù)的 “速理資本"公司總裁格雷戈里-哈古德表示，對一些貸款人來說，在價格上略微減價可能比貸款人不得不取消抵押品贖回權(quán)、最終被房產(chǎn)套牢的風(fēng)險要好。即使這些貸款中的大部分目前都在履約，但在進入再融資周期時，它們都在試圖通過折價出售貸款來降低風(fēng)險。
很多銀行會說，我寧可在這里承受損失，也不愿在取消抵押品贖回權(quán)時承受損失，之后還得處理資產(chǎn)問題”。據(jù)知情人士透露，高盛和摩根大通，以及包括第一資本金融公司和美國 M&T 銀行在內(nèi)的其他銀行，最近幾個月都在尋求出售房地產(chǎn)債務(wù)，既尋求一次性出售的買家，也尋求貸款組合交易的買家。
