來自布朗克斯區(qū)的眾議員里奇?托雷斯以及布魯克林區(qū)的眾議員妮蒂亞?貝拉斯克斯，二者皆為民主黨陣營成員。他們指出，住房與城市發(fā)展部進(jìn)行的裁員行動(dòng)，以及 1 月底出現(xiàn)的聯(lián)邦資金凍結(jié)威脅，使得紐約市住房管理局（NYCHA）的官員不得不推遲通過聯(lián)邦第 8 條款計(jì)劃向房東支付款項(xiàng)的安排。
托雷斯在接受 Gothamist 的采訪時(shí)指出：“資金凍結(jié)的威脅，無論最終是否真的落實(shí)，都會(huì)帶來極大的不確定性，像第 8 條款這樣的關(guān)鍵項(xiàng)目也會(huì)因此受到干擾。這種不確定性本身就會(huì)產(chǎn)生不良后果?！?/span>
NYCHA 承擔(dān)著紐約市大部分第 8 條款計(jì)劃的運(yùn)營工作，每年代表紐約市民向房東發(fā)放的資金數(shù)額高達(dá)約 20 億美元。按照慣例，NYCHA 會(huì)在每月的首個(gè)工作日將款項(xiàng)存入房東的賬戶。然而，連續(xù)兩個(gè)月，NYCHA 都至少推遲了一天向房東支付款項(xiàng)。NYCHA 在其網(wǎng)站上發(fā)布了一則新通知，告知房東該管理局現(xiàn)在只會(huì)在實(shí)際從聯(lián)邦政府收到款項(xiàng)的 “一個(gè)工作日內(nèi)” 進(jìn)行付款。在此之前，該機(jī)構(gòu)在尚未實(shí)際收到現(xiàn)金時(shí)就會(huì)安排付款事宜。
NYCHA 的發(fā)言人米哈爾?霍根在書面聲明中表示：“出于極度謹(jǐn)慎的考慮，在 NYCHA 從住房與城市發(fā)展部獲得進(jìn)一步的指示之前，必須先收到資金，才能夠向第 8 條款計(jì)劃下的房東付款。”據(jù)該機(jī)構(gòu)透露，NYCHA 于 3 月 1 日收到了來自聯(lián)邦政府的這筆資金。面對(duì)關(guān)于延遲付款以及與 NYCHA 溝通情況的詢問，住房與城市發(fā)展部的官員并未作出回應(yīng)，只是提供了一份模板式回復(fù)，稱正在對(duì)相關(guān)詢問進(jìn)行審查。
在 1 月底下達(dá)聯(lián)邦資金凍結(jié)指令后，白宮曾發(fā)布情況說明書，解釋稱租金援助不會(huì)受到影響。但《紐約時(shí)報(bào)》獲取的聯(lián)邦管理與預(yù)算辦公室的內(nèi)部指導(dǎo)意見卻顯示，第 8 條款計(jì)劃被列入了需要接受審查的聯(lián)邦項(xiàng)目范疇。租戶依據(jù)自身收入狀況來判斷是否符合第 8 條款計(jì)劃的資格，一般情況下，他們支付的租金不超過其收入的 30%，聯(lián)邦項(xiàng)目會(huì)支付剩余部分，具體上限會(huì)根據(jù)地區(qū)以及家庭規(guī)模有所不同。
托雷斯認(rèn)為，這些延遲發(fā)放的情況可能會(huì)損害人們對(duì)第 8 條款計(jì)劃作為 “可靠、穩(wěn)定且可預(yù)測(cè)資金來源” 的信任，進(jìn)而可能導(dǎo)致愿意接納使用補(bǔ)貼租戶的房東數(shù)量減少。貝拉斯克斯同樣將付款延遲的問題歸咎于 “魯莽且粗心的管理不善”，她表示這種情況 “給我們的城市機(jī)構(gòu)帶來了混亂”。
這兩名國會(huì)議員均在金融服務(wù)委員會(huì)任職。房東們向 Gothamist 表達(dá)了他們對(duì)延遲付款的失望之情。
布魯克林的房東約翰?采夫多斯擁有一位使用第 8 條款代金券的租戶，他說道：“第 8 條款計(jì)劃最吸引人的地方就在于資金有保障?！?他還提到，付款中斷的 “這種印象” 會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的連鎖反應(yīng)。房東行業(yè)組織紐約公寓協(xié)會(huì)的高級(jí)副總裁杰伊?馬丁表示，周一上午有多位房東和物業(yè)經(jīng)理向他反饋付款延遲的情況。他指出，許多房東通過自動(dòng)扣款的方式償還抵押貸款，他們依賴租金按時(shí)到賬。
馬丁說：“從房東的角度看，這讓人擔(dān)憂，因?yàn)闆]辦法跟銀行說‘我還沒收到租金，所以別扣我的錢’。大家都期望在特定時(shí)間能有資金到賬?！?他還認(rèn)為，NYCHA 的新舉措表明該機(jī)構(gòu)對(duì)特朗普政府缺乏信任。馬丁進(jìn)一步表示：“人們有合理的理由擔(dān)心聯(lián)邦政府不會(huì)付款?？偟膩碚f，聯(lián)邦和地方兩級(jí)政府需要盡快協(xié)同合作。目前這種狀況對(duì)幫助人們解決住房問題的整體目標(biāo)毫無幫助。”
