房地產(chǎn)信息網(wǎng)站的一份報(bào)告帶來(lái)了紐約市房屋簽約的最新動(dòng)態(tài)。從 2023 年 5 月到 2024 年 5 月，紐約市大部分地區(qū)簽訂合同的房屋數(shù)量都在增加，然而皇后區(qū)卻未能跟上這一趨勢(shì)。
當(dāng)房屋進(jìn)入簽訂合同階段，就意味著賣方接受了買房提議并簽署了買賣協(xié)議?；屎髤^(qū)簽訂合同的房屋數(shù)量同比下降了 2.3%，從 2023 年的 1874 套降至 2024 年的 1831 套。其中，長(zhǎng)島市（LIC）公寓銷售放緩的影響尤為嚴(yán)重，當(dāng)?shù)毓N售大幅下降 33.5%，從 2023 年的 206 套降至 2024 年的 137 套。盡管阿斯托里亞（Astoria）和法拉盛（Flushing）的簽約房屋數(shù)量略有增加，但仍無(wú)法抵消長(zhǎng)島市的大幅下降。
與此相反，曼哈頓和布碌侖的情況則較為樂(lè)觀。曼哈頓的簽約房屋數(shù)量增幅為 2.6%，從 2023 年的 4697 套增至 2024 年的 4819 套。布碌侖同比增長(zhǎng) 0.6%，從 2023 年的 2896 套增至 2024 年的 2913 套。
值得一提的是，皇后區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)同比出現(xiàn)了顯著增長(zhǎng)，上漲 4.5%，從去年的 65 萬(wàn)美元漲到了今年的 67.9 萬(wàn)美元。布碌侖的房?jī)r(jià)也上漲了 12.5%，從去年的 100 萬(wàn)美元漲到了今年的 112.5 萬(wàn)美元。
紐約市的房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻莫測(cè)，您對(duì)這些變化有什么看法呢？
