根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新季度報(bào)告，紐約大都會(huì)區(qū)包括威徹斯特縣在內(nèi)的房?jī)r(jià)在2024年第一季度顯著增長(zhǎng)。
據(jù)Patch網(wǎng)站報(bào)道，紐約都會(huì)區(qū)各類住宅中位數(shù)價(jià)格較一年前上漲18.4%，達(dá)到663,100美元。
報(bào)告指出，紐約都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)漲幅位居全國(guó)前十。哈德遜門(mén)戶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席執(zhí)行官琳達(dá)·費(fèi)爾南德斯表示，地理位置至關(guān)重要，哈德遜河谷和紐約市仍備受青睞。
截至第一季度末，威徹斯特房屋供應(yīng)量為2.3個(gè)月，較去年下降20.7%。
此外，NAR報(bào)告顯示，美國(guó)主要地區(qū)中，東北部房?jī)r(jià)同比上漲11%，中西部上漲7.4%，西部上漲7.3%，南部上漲3.3%。全美單戶成屋價(jià)格中值較上年同期上升5%，至38.94萬(wàn)美元。
全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示：“盡管面臨二十年來(lái)最高的抵押貸款利率，全國(guó)超過(guò)90%的都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)仍在上漲。”
報(bào)告指出，30年期固定抵押貸款利率在6.60%至6.94%之間。
哈德遜河谷房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，庫(kù)存水平持續(xù)下降。
據(jù)報(bào)道，在近期的美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議上，美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾選擇維持利率在當(dāng)前水平，這可能暗示未來(lái)利率將逐漸下調(diào)，但目前尚無(wú)法確定降幅及時(shí)間。
