2024年一季度，紐約大都會區(qū)房價攀升18%
根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會最新季度報告，紐約大都會區(qū)包括威徹斯特縣在內(nèi)的房價在2024年第一季度顯著增長。
據(jù)Patch網(wǎng)站報道，紐約都會區(qū)各類住宅中位數(shù)價格較一年前上漲18.4%，達到663,100美元。
報告指出，紐約都會區(qū)房價漲幅位居全國前十。哈德遜門戶房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席執(zhí)行官琳達·費爾南德斯表示，地理位置至關(guān)重要，哈德遜河谷和紐約市仍備受青睞。
截至第一季度末，威徹斯特房屋供應(yīng)量為2.3個月，較去年下降20.7%。
此外，NAR報告顯示，美國主要地區(qū)中，東北部房價同比上漲11%，中西部上漲7.4%，西部上漲7.3%，南部上漲3.3%。全美單戶成屋價格中值較上年同期上升5%，至38.94萬美元。
全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯·云表示：“盡管面臨二十年來最高的抵押貸款利率，全國超過90%的都會區(qū)房價仍在上漲。”
報告指出，30年期固定抵押貸款利率在6.60%至6.94%之間。
哈德遜河谷房價持續(xù)上漲，庫存水平持續(xù)下降。
據(jù)報道，在近期的美聯(lián)儲會議上，美聯(lián)儲主席鮑威爾選擇維持利率在當(dāng)前水平，這可能暗示未來利率將逐漸下調(diào)，但目前尚無法確定降幅及時間。
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