美國(guó)新房升級(jí)項(xiàng)目繁多，易導(dǎo)致預(yù)算超支。本文介紹了建議由建商升級(jí)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及可自行處理以節(jié)省資金的項(xiàng)目，旨在科學(xué)優(yōu)化您的房屋升級(jí)計(jì)劃。請(qǐng)務(wù)必閱讀此篇干貨！
建議由建商升級(jí)的5個(gè)項(xiàng)目：
01.預(yù)埋管道
入住新居后，如需新增浴室等設(shè)施，再行鉆孔加裝管道將極為不便。此時(shí)，選擇建商升級(jí)，支付建筑粗裝管道費(fèi)用，絕對(duì)物有所值。
02.電路
與預(yù)埋管道相似，額外的電氣outlet也應(yīng)一次性到位。如內(nèi)墻音箱、雙層烤箱、毛巾加熱器等，提前規(guī)劃，可節(jié)省大量資金和精力。
03.地暖系統(tǒng)
在安裝地板時(shí)考慮安裝地暖。后期改造需在安裝前撬開地板，極為繁瑣。地暖既可提高房屋價(jià)值，降低空調(diào)暖氣費(fèi)用，又實(shí)用舒適。
04.太陽(yáng)房
太陽(yáng)房可增加房屋采光和通風(fēng)。無(wú)論何時(shí)，室內(nèi)欣賞自然景觀都極為愜意。家中不僅增添了活動(dòng)空間，還自動(dòng)擴(kuò)大了地下室面積，極為劃算。
05.地下室加深
地下室每增高1英尺，便可感受到與其他樓層無(wú)異。家庭影院、健身房、游戲室或客房將變得更為寬敞！此項(xiàng)升級(jí)還可提高房屋價(jià)值。
自行完成可能更經(jīng)濟(jì)的5大項(xiàng)目：
01.電器
若新建房未配備免費(fèi)電器，自行選購(gòu)反而更為實(shí)惠，且便于統(tǒng)一裝修風(fēng)格。在出售房屋時(shí)，優(yōu)質(zhì)電器亦可提升房?jī)r(jià)。
02.燈具
照明方面，可保留新建房基本照明系統(tǒng)，后期根據(jù)個(gè)人喜好添加個(gè)性化燈具，方便控制花費(fèi)。
03.櫥柜
櫥柜硬件是最簡(jiǎn)單且最經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目之一，可自行完成。操作簡(jiǎn)便，無(wú)需大興土木。可直接從當(dāng)?shù)匚褰鸬曩?gòu)買所需材料，自行安裝櫥柜硬件，輕松節(jié)省施工費(fèi)用，使櫥柜煥然一新，提升房屋價(jià)值。
04.戶外空間
若建商提供戶外空間升級(jí)選項(xiàng)（如安裝甲板或露臺(tái)），可進(jìn)一步考慮。新房需時(shí)間沉淀和深入地基，因此建商通常建議至少等待一年再安裝甲板或露臺(tái)。此外，建商提供的尺寸和樣式未必符合需求。可與房屋磨合一段時(shí)間，再?zèng)Q定所需尺寸、形狀和材料。
05.冠頂飾條
冠頂飾條雖美觀，但在出售房屋時(shí)，該項(xiàng)升級(jí)通常無(wú)法帶來(lái)額外價(jià)值提升，對(duì)房屋增值效果有限。
