您是否具備美國購房及貸款資質？
購房資質
非美籍人士可在美國購買房產(chǎn)，無需持有美國國籍或綠卡。
購屋者需持有有效護照及美國簽證，包括旅游簽證（B1/B2）、學生簽證（F1/J1）及工作簽證（H1B）等。
投資美國房產(chǎn)并不代表具有合法居住權，投資人仍需取得相應簽證方可入境。
稅務事項
購屋者需向美國稅務局提交W-7表格以獲取個人稅務ID。
外國人房地產(chǎn)需繳納預扣稅，F(xiàn)IRPTA，其對美國房地產(chǎn)權益的處理需遵循1980年“外商投資房產(chǎn)稅法（FIRPTA）”所得稅預扣稅款，預扣稅率為房產(chǎn)價值的15%，具體金額將根據(jù)IRS規(guī)定進行調(diào)整。
貸款事宜
無美國合法收入及居留身份的買家，麻省波士頓地區(qū)貸款機構的貸款額度最高可達房產(chǎn)總價的60%。有美國合法收入及居留身份的買家，貸款比例與美國公民相同，最高可貸80%。
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家興地產(chǎn)公司是位于美國紐約的持牌房地產(chǎn)經(jīng)公司。公司以房地產(chǎn)業(yè)務為核心提供各類房產(chǎn)相關業(yè)務，服務業(yè)務包含購買和銷售公寓，住家，商業(yè)地產(chǎn)，土地買賣，商業(yè)買賣和并購。家興地產(chǎn)堅持以客戶為重心，以誠信，專業(yè)，認真的態(tài)度為宗旨給客戶提供最專業(yè)和個性化的服務。 公司團隊憑藕著豐富的經(jīng)驗眼和高效率的工作幫助客戶在紐約激烈的市場中毫無壓力完成交易，選擇家興，讓您安心。
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