一、房貸利息減免
美國(guó)家庭每年享受的房貸利息抵稅優(yōu)惠高達(dá)1000億美元。對(duì)于近年來(lái)購(gòu)房或申請(qǐng)重新貸款的納稅人來(lái)說(shuō)，每月應(yīng)優(yōu)先支付較高比例的房貸利息，從而節(jié)約大量稅費(fèi)。
二、房貸保險(xiǎn)費(fèi)用抵稅
此類(lèi)優(yōu)惠對(duì)低收入家庭尤為重要。由于無(wú)力支付高額的首付，這些家庭需要在房屋凈值提高到20%之前購(gòu)買(mǎi)個(gè)人房貸保險(xiǎn)，而保險(xiǎn)費(fèi)用可作為稅收抵免項(xiàng)。
三、房屋稅抵免
將稅金用于抵稅雖看似平凡卻實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠政策。房屋所有者支付的地方和州府的房屋稅可以抵扣聯(lián)邦所得稅。根據(jù)各州或地區(qū)政府的規(guī)定，收入在一定范圍內(nèi)的家庭，還可能符合特別的房屋稅抵稅優(yōu)惠。
四、節(jié)能裝修費(fèi)用抵稅
提升家居節(jié)能效果的裝修項(xiàng)目較為易得優(yōu)惠，包括太陽(yáng)能板、節(jié)能熱水器的安裝等。而醫(yī)療需求的改造工程，如在家門(mén)口修建輪椅坡道、配備殘障人士使用的浴缸等，皆可獲得稅收抵免或減免。
五、裝修費(fèi)用抵稅
室內(nèi)裝修工程待房產(chǎn)出售時(shí)，可用于抵消賣(mài)房收益所產(chǎn)生的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定，屋主出售房產(chǎn)所得的前25萬(wàn)美元無(wú)需納稅，同時(shí)，此前的裝修費(fèi)用亦可用于抵消收益。
六、售房相關(guān)費(fèi)用抵稅
出售房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用也可抵稅，例如產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)（title insurance）、發(fā)布賣(mài)房廣告、房產(chǎn)中介費(fèi)等。屋主在售房前90天內(nèi)支付的房屋維修費(fèi)，若能證明其用于促銷(xiāo)房屋，還可申請(qǐng)抵消資本利得稅。
七、長(zhǎng)途搬遷費(fèi)用抵稅
個(gè)人因工作原因購(gòu)屋并進(jìn)行長(zhǎng)途搬遷，可申報(bào)搬遷費(fèi)用以抵消、減輕稅金。如果搬遷距離超過(guò)50英里，且需提供相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)。
