據(jù)newsnation報(bào)道，近期，自然災(zāi)害頻繁肆虐，給社區(qū)帶來(lái)重創(chuàng)。一項(xiàng)新研究發(fā)現(xiàn)，美國(guó)一些城市的房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)極大。
《2024年Realtor.com住房和氣候風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告》指出，超過(guò)44.8%的美國(guó)家庭面臨至少一種“嚴(yán)重或極端氣候風(fēng)險(xiǎn)”，諸如洪水、風(fēng)暴、火災(zāi)、高溫或空氣污染。上述房屋總價(jià)值達(dá)22萬(wàn)億美元。
Realtor近期利用非盈利氣候技術(shù)公司First Street Foundation的數(shù)據(jù)推出氣候因素風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分預(yù)測(cè)特定災(zāi)難發(fā)生的可能性。
在洪水潛在威脅方面，大邁阿密區(qū)位居首位，總價(jià)值為3,239億美元，緊隨其后的分別為紐約（2,652億美元）和坦帕（1,262億美元）。同時(shí)，受颶風(fēng)季節(jié)影響的城市也極易遭遇極端大風(fēng)。按房產(chǎn)總價(jià)值細(xì)分，邁阿密損失排名第一，其次是休斯頓和紐約。
就房產(chǎn)價(jià)值而言，受野火威脅較大的三大城市均位于加州，分別是洛杉磯（4,479億美元）、河濱市（4,452億美元）和舊金山（2,564億美元）?？屏_拉多州科羅拉多斯普林斯房產(chǎn)威脅值占比最高（76.4%）。
佛州邁阿密-勞德代爾堡-龐帕諾海灘地區(qū)極端高溫風(fēng)險(xiǎn)最大，舊金山-奧克蘭-伯克利地區(qū)的房產(chǎn)則面臨極端空氣質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)Realtor報(bào)告，由于野火及炎天氣高風(fēng)險(xiǎn)，受?chē)?yán)重和極端空氣污染物威脅的房屋總價(jià)值最高的市場(chǎng)主要集中在加州。
哈佛大學(xué)住房研究聯(lián)合中心今年早些時(shí)候發(fā)布的研究發(fā)現(xiàn)，不僅房主面臨氣候?yàn)?zāi)害威脅，數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的出租單元同樣面臨氣候風(fēng)險(xiǎn)。
《美國(guó)租賃住房報(bào)告》指出，“野火、洪水、地震和颶風(fēng)等環(huán)境災(zāi)害對(duì)租客的健康和安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，有可能破壞或摧毀住房。”據(jù)聯(lián)邦緊急事務(wù)管理局的國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)，全美約41%的已出租房屋（1,820萬(wàn)套）位于暴露于嚴(yán)重氣候威脅的地區(qū)。
據(jù)美國(guó)國(guó)家海洋和大氣管理局（NOAA）統(tǒng)計(jì)，自1980年以來(lái)，美國(guó)累計(jì)遭受了377起至少損失10億美元的天氣和氣候?yàn)?zāi)害，不計(jì)人員傷亡損失將高達(dá)2.67萬(wàn)億美元。
