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買房后如何辦理水電煤網(wǎng)!一貼搞定!
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紐約 Bluesky USA
2023-06-20

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No,no,no,第一件事其實是最重要,也是相對最容易辦到的。

那就是,立即更換你的地址,并且通知所有你需要通知的官方機構(gòu),比如,銀行,社安局,信用卡公司,移民局,DMV,發(fā)薪水的paycheck address, 與學?;蛘吖镜穆?lián)絡地址,常用購物網(wǎng)站地址等等。在最初的幾個星期,你可以通過USPS的快捷服務,暫時將一些來不及更換地址的信件轉(zhuǎn)寄到新家地址,但是你還是要盡快將這些信件都更改為新地址。

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第二件事,你需要做一個徹底清理。

如果你買的是全新房屋,那么你可以省去這一步驟,如果你購買的是二手房,那么一個徹底的清潔,在你搬進去前是非常必要的,因為這個時候你的家具都沒有到位。清理也相對容易,可以自己親力親為,也可以請專業(yè)的清潔公司來做。

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第三件事,你需要換鎖。

當然,你可以保留原來的門鎖,但是出于安全的考慮,更換一個新鎖,對于未來的家庭安全,也是非常有必要的。非常建議更換,可以到HOMEDEPOT這樣的相關(guān)家裝商場購買,也可以請換鎖公司來完成。

04

第四件事,更新家庭防盜報警系統(tǒng)。

如果你購買的新家已經(jīng)有報警防盜系統(tǒng),那么你需要根據(jù)你的需要進行更新,如果你有自己購買新的防盜系統(tǒng),也應盡早安裝。畢竟,保證家是安全的,這是住進去前首先要確認的。

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第五件事,開通水電氣。

自來水,通常來說,在過戶的時候,中介以及前房東都應該告訴你如何進行交接以及當?shù)氐乃M付費方式,但是如果萬一你買的是沒有前屋主的房子,那么需要根據(jù)居住的地點開戶,然后按月或者按季度來交水費。

電費和煤氣費也是需要有自己單獨的賬戶,如果您之前有賬戶,那么根據(jù)第一件事的步驟,您只需要更改地址即可,如果您沒有賬戶,也需要重新在新地址下開通。在紐約地區(qū),一般來說是都是用National Grid 和Con Edison兩家公司,可以登錄網(wǎng)站進行申請。

水電氣費用,建議大家使用自動轉(zhuǎn)賬,這樣就不會出現(xiàn)忘記繳費而停水停電了。

網(wǎng)絡您也可以根據(jù)自己居住地,選擇幾家網(wǎng)絡公司都可以進行比對,根據(jù)您的預算來進行選擇。

這里詳細說明一下:

水電瓦斯公司信息—通常所在城市的市政官方網(wǎng)站都會提供相關(guān)公司的信息。也可以從之前屋主的水電氣等賬單找到相關(guān)網(wǎng)站信息。

如何開通?

方法1:打電話開通

-如果你有社安號碼,不需要提供其他信息就可以開通。

-如果沒有社安號碼,那么需要提供護照信息等,并交付定金。

-不同公司的開戶費用不同,部分公司需要繳納押金。

方法2:去政府相關(guān)部門開通

方法3:上網(wǎng)開通

小貼士:

-水電開通時間比較快,瓦斯則比較慢,如果確定了交房時間,可以提前開通瓦斯。

-一般紐約市的政府部門和水電公司都有中文服務,語言不是問題。

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第六件事,到自己相關(guān)的郡政府去了解自己是否可以申請房產(chǎn)稅減免(Application for Residence Homestead Exemption)

這樣可以了解自己符合的減免房屋稅務的政策,提早交付申請表格,避免多付稅款的可能性。

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最后一件事就是,搬進去,然后去和您的新鄰居打招呼吧!

期待您的精彩評論~
@紐約 Bluesky USA