美國(guó)人怎么裝修房產(chǎn)？美國(guó)所有的住宅類房產(chǎn)都是建筑商精裝修交付，買全新的房子可以直接入住。但如果買二手房，裝修存在風(fēng)格過時(shí)或年久失修等問題，在下次轉(zhuǎn)售時(shí)進(jìn)行合理裝修，盡可能賣個(gè)好價(jià)錢。今天我們就來盤點(diǎn)一下，美國(guó)做房產(chǎn)裝修改造的相關(guān)知識(shí)。
一、裝修風(fēng)格
在美國(guó)，房產(chǎn)裝修風(fēng)格因人而異，如果您是追求個(gè)性化的極致，比如一些美國(guó)豪宅裝修，“中國(guó)風(fēng)、新中式、古典風(fēng)”，總之一切按自己的喜好來。如果您是目前自住，但在未來有轉(zhuǎn)售的考慮，那么建議了解美國(guó)家庭的裝飾喜好，盡量符合大眾審美，投其所好。美國(guó)房產(chǎn)美式裝修風(fēng)格顯得比較簡(jiǎn)潔，整體感覺大開大合。比如墻面一般是平整的設(shè)計(jì)，可以搭配一些顏色和線條裝飾，但是幾乎看不到凹凸造型，也不會(huì)為了裝飾而堆砌多種材料。燈飾的應(yīng)用也以吊燈為主，再搭配一些輔助光源營(yíng)造室內(nèi)氛圍，如燈帶、多彩燈、球形燈等很少應(yīng)用。
二、墻面裝修
在美國(guó)，幾乎所有家庭都很重視室內(nèi)墻面的顏色，他們普遍認(rèn)為它不單純是“色彩”范疇的視覺識(shí)別，在某種程度上可以影響一個(gè)人的情緒，并且好看的墻面顏色是檔次的象征。美國(guó)人似乎對(duì)色彩有著先天般的感知，對(duì)色彩的運(yùn)用往往十分大膽，在一套房子里出現(xiàn)三四種顏色是很正常的，通常這種色彩搭配會(huì)出現(xiàn)在多個(gè)臥室的墻面。
另外，美國(guó)房屋的墻面裝修很少使用壁紙，大部分以刷涂料為主，石材和瓷磚等只會(huì)出現(xiàn)在浴室、衛(wèi)生間、廚房。當(dāng)然，壁紙?jiān)?jīng)也在美國(guó)廣泛使用過，時(shí)間可以追溯至上個(gè)世紀(jì)50年代。如今，人們發(fā)現(xiàn)涂料使用起來比壁紙更方便，可以調(diào)試任何喜歡的顏色，已是墻面裝修的主流。
三、墻壁裝飾
走進(jìn)美國(guó)家庭，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在不同的居室空間裝飾了相得益彰的壁畫，它的作用不只是點(diǎn)綴，而是作為家庭整體環(huán)境中的重要一部分。通常，壁畫會(huì)分布在客廳、臥室、書房、甚至浴室。另外，還有一個(gè)有趣的規(guī)律，你可以通過觀察多套房子的裝修風(fēng)格總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，無論是背景主題墻還是普通墻面，絕大多數(shù)通過石材和木材來發(fā)揮創(chuàng)意，幾乎很少用鏡面反光的材料。
四、地面裝修
美國(guó)人更喜歡家庭帶來溫暖的感覺，而不是冷冰的材質(zhì)，因此地磚很少用于客廳和臥室，通常只會(huì)出現(xiàn)在浴房、衛(wèi)生間、廚房工作臺(tái)。而地毯和實(shí)木地板是使用最為廣泛的，普遍用于客廳和臥室，特別是樓梯上鋪地毯可以有效減輕走動(dòng)時(shí)候的噪音，令生活更舒適。
五、衛(wèi)浴裝修
中國(guó)家庭偏好淋浴，美國(guó)家庭則更喜歡泡澡，因此幾乎每套住宅都配備浴缸。裝修浴室的時(shí)候遵循簡(jiǎn)潔原則，避免設(shè)計(jì)煩瑣。在衛(wèi)浴裝修過程中，主要考慮選用防水和耐污性能好的材質(zhì)。需要注意的是，美國(guó)的衛(wèi)生間不等于浴室，比如在房源信息中標(biāo)注了0.5個(gè)衛(wèi)浴，那說明只具備廁所功能，而沒有洗浴設(shè)施。
六、廚房裝修
美國(guó)住宅的廚房通常是開放式的，很多都有中島，操作臺(tái)很大，這幾乎是標(biāo)準(zhǔn)化的廚房裝修要求。另外，美國(guó)家庭在廚房做飯很少有大油煙，因?yàn)樗麄儾粫?huì)炒菜，華人家庭也不用擔(dān)心，大功率的吸油煙機(jī)可以解決油煙煩惱。
七、生活用水
美國(guó)家庭用水有兩條管線，分別是直飲水和中水。理論上來說，美國(guó)直飲水的標(biāo)準(zhǔn)是可以直接飲用，而不必?zé)_水。但是，美國(guó)大部分地區(qū)以硬水為主，攝入過多也會(huì)引發(fā)健康問題，因此大部分家庭都要配備凈水器系統(tǒng)。關(guān)于中水，大家都不陌生，通常是用來給房子周圍的綠化進(jìn)行澆灌，以及平時(shí)衛(wèi)生間用水。當(dāng)然，如果您在遠(yuǎn)郊區(qū)自建房屋，那么需要考慮好美國(guó)買地建房水、電、天然氣及排污問題。
