1. 什么是稅號？
稅號是每年報個人所得稅（income tax）必須要有的一個號碼。美國當?shù)鼐用袷且运麄兊纳绨蔡栕鳛槎愄枴Ｍ鈬藙t可以向國稅局（IRS）申請稅號。
2. 申請稅號需要什么材料？
申請稅號需要向會計師提供護照原件（包括護照頁，美國簽證頁（VISA）及入境日期如有），申請人中國郵寄地址及郵編。申請人如果不能與會計師直接見面認證護照，可以通過視頻認證。然后將護照復印件及相關材料email給會計師，會計師準備好表格由客戶簽字后寄給IRS（ 國稅局）。
3. 房產(chǎn)在夫妻雙方名下，夫妻雙方均不是美國居民，怎么報稅？
因為外國人在美國報稅，夫妻必須分著報，不能合報。所以房產(chǎn)在夫妻名下，有兩種方式可以：第一種是把房租收入和相關費用平分。因為房產(chǎn)共同擁有，夫妻每人都報稅第二種是夫妻選擇一人報稅。把房租收入和相關費用都放在一個報稅人的名下，另一方不用報稅。
4. 銀行開戶的費用，簽證的費用，可以減稅嗎？
可以，只要是與你出租房有關的費用，都可以減稅的。
房屋保險支出，經(jīng)紀人的出租傭金，管理費用支出，房屋維修，房地產(chǎn)稅，貸款利息，房產(chǎn)的折舊，等等與出租房產(chǎn)有關的個項費用都可以減稅。
5. 坐飛機去美國買賣房產(chǎn)，交通費可以減稅嗎？
到美國買賣房產(chǎn)，交通費用是可以減稅的，但要看具體的行程。如果來美10天，只有兩天是與房產(chǎn)有關的，那要按比率算出買賣房產(chǎn)的具體費用，用來減稅。
大家如果有更多有關的在美國買賣房屋的稅務問題，請直接聯(lián)系我們的房產(chǎn)經(jīng)紀人，到時候他們將全權負責與您對接，并且提供專業(yè)的美國房產(chǎn)投資服務。
