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最近呢，美國兩家最大的貸款機構推出了“購房新方案”，顧客只需1%的首付就能買房，只不過這個利率卻高的有些離譜。

United Wholesale Mortgage是上個月宣布的，緊隨其后的就是Rocket Mortgage，本周宣布推出名為One+的類似項目。但是項目也是有收入限制的，目前只針對中低收入的借款人，且需要有足夠高的信用評分、穩(wěn)定的收入和足夠少的債務才可以。

“對于無法實現(xiàn)美國夢的家庭來說，這是一個能實現(xiàn)夢想的好機會?，F(xiàn)在買房攢錢其實挺難的，它會把很多背景多樣化的家庭排除在外”。

對于United和Rocket的貸款，買家必須有至少620的信用評分，收入不能超過當?shù)刂形粩?shù)的80%。舉個例子，如果某個地區(qū)平均的家庭年收入為$10萬，那借款人的年收入不能超過$8萬。申請One+項目的人必須買一套獨棟住宅Single-Family Home，United的1%首付貸款只能從房貸經(jīng)紀人那里申請。

對此，業(yè)內(nèi)人士認為，首付較低就會意味著利率極高?！白屆總€人都能以1%的首付買房，就跟在嬰兒面前放糖果一樣，暫時沒有能力買房的人也會按奈不住的，風險太高了”。