在激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和供應(yīng)短缺的影響下，房?jī)r(jià)似乎再次升溫。5 月 30 日最新公布的 S&P CoreLogic Case-Shiller Indices 凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，全國(guó)范圍內(nèi)，2023 年 3 月的房?jī)r(jià)比 2022 年 3 月高出 0.7%。S&P DJI 的執(zhí)行董事 Craig J. Lazzara 在一份聲明中稱，此前一個(gè)月看到的房?jī)r(jià)溫和上漲在 2023 年 3 月加速，這一最新數(shù)據(jù)表明，自 2022 年 6 月開始的房?jī)r(jià)下跌可能已經(jīng)結(jié)束。
涵蓋了包括洛杉磯和紐約在內(nèi)的 10 個(gè)城市的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，這些城市的房?jī)r(jià)年度同比下降了 0.8%，而前一階段該指數(shù)則增長(zhǎng)了 0.5%。另外包括 Dallas-Fort Worth 和底特律地區(qū)在內(nèi)的 20 個(gè)城市綜合指數(shù)同比下跌 1.1%，低于上個(gè)月 0.4% 的年度漲幅。然而在全國(guó)范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)在月度基礎(chǔ)上再次上升。經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整后，全國(guó)范圍內(nèi) 3 月的房?jī)r(jià)比 2 月份上升了 0.4%，10 城和 20 城的房?jī)r(jià)指數(shù)月度則分別上漲了 0.6% 和 0.5%。
Lazzara 指出，價(jià)格的加速上漲在全國(guó)范圍內(nèi)都很明顯。在經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整前，3 月份所有 20 個(gè)城市的房?jī)r(jià)都有所上漲，并且所有 20 個(gè)城市的房?jī)r(jià)上漲速度都在加快。邁阿密、坦帕和北卡夏洛特在 3 月份的年度漲幅最高。與一年前相比，如今房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)十分明顯，當(dāng)時(shí) 20 個(gè)城市中有 19 個(gè)城市報(bào)告房?jī)r(jià)下跌，只有芝加哥報(bào)告房?jī)r(jià)上漲 0.4%。
Lazzara 還補(bǔ)充說：“我們報(bào)告中最有趣的部分之一就是其鮮明的地域差異。越往西看，價(jià)格就越弱，如今西雅圖（-12.4%）在這個(gè)榜單上‘領(lǐng)先’于舊金山（-11.2%），在排名中墊底。東南部（+5.4%）仍然是全國(guó)房?jī)r(jià)最強(qiáng)勁的地區(qū)，而西部（-6.2%）則是最弱的?！?/span>