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房市或現(xiàn)降溫跡象。盡管通常此時(shí)房?jī)r(jià)上漲，但最新數(shù)據(jù)表明，房?jī)r(jià)漲幅已低于25年平均水平。Black Knight報(bào)告顯示，7月房?jī)r(jià)再創(chuàng)歷史新高，同比上漲2.3%，高于6月的1%。

近期，房利美（Fannie Mae）的研究表明，住房?jī)r(jià)格已經(jīng)達(dá)到40年來(lái)的高點(diǎn)，但遠(yuǎn)程和混合工作仍在緩解住房負(fù)擔(dān)。研究發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的人愿意搬到遠(yuǎn)離城市中心辦公室、更便宜的地區(qū)。

關(guān)于新加坡的房產(chǎn)相信大家還是有很多疑問，今天收集了一些大家在后臺(tái)問的較多的問題一一解答。

首先，要找到正規(guī)的新加坡房產(chǎn)中介，先看他的資質(zhì)和證書： 在新加坡，不是什么人都可以做房屋中介的。從 2010 年起，新加坡的房地產(chǎn)代理理事會(huì)（CEA）就規(guī)定，所有新入行的新加坡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都必須參加強(qiáng)制性房地產(chǎn)銷售員考試（RES）。這個(gè)考試其實(shí)很難，通過率不到 20%，涵蓋了不同領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)，即使是經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)紀(jì)人也需要很辛苦才能通過考試。 所以，在挑選新加坡房屋經(jīng)紀(jì)人的第一步，就是看他的執(zhí)照。通過了 RES 考試，才可以申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照。因此，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)照，至少說(shuō)明這個(gè)中介的專業(yè)能力是值得信賴的。而且這個(gè)執(zhí)照是可以直接去 CEA 的官網(wǎng)查證的。

如果您打算在新加坡買房，您會(huì)想知道有哪些選擇。最直接的方法就是考量購(gòu)買在受本地和海外買家青睞的住宅區(qū)。 新加坡劃分為 3 個(gè)區(qū)域、28 個(gè)郵區(qū)、55 個(gè)規(guī)劃區(qū)。在這些規(guī)劃區(qū)，您能找到一些適合家庭、夫婦和專業(yè)人士居住的最佳鄰里。 有一系列的因素可能會(huì)影響您在新加坡的住房選擇。預(yù)算顯然是首要考慮的因素，但在新加坡買房也應(yīng)考慮到學(xué)校、工作和周邊的便利設(shè)施，如購(gòu)物中心、菜市場(chǎng)和地鐵站。

新加坡作為世界金融中心之一，許多跨國(guó)企業(yè)都在這里設(shè)立了亞洲總部，因此有很多美國(guó)人在新加坡工作、生活、定居、退休，還有許多家長(zhǎng)把孩子送到新加坡留學(xué)或者全家移民。

申請(qǐng)新加坡房貸的優(yōu)點(diǎn)包括： 1）房貸可以幫助你實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想，讓你擁有自己的家。 2）房貸的利率通常低于其他類型的貸款，可以幫助你節(jié)省貸款成本。 3）通過申請(qǐng)房貸，你可以建立良好的信用記錄，對(duì)你的未來(lái)貸款申請(qǐng)有利。

車輛所有權(quán)的較大開銷之一是車輛保險(xiǎn)。對(duì)于大多數(shù)美國(guó)駕駛員來(lái)說(shuō)，這種類型的保險(xiǎn)是法律要求，不僅是提供金融保障。然而，約有15%的美國(guó)駕駛員表示，在2022年10月至2023年3月期間，他們擁有或使用沒有有效保險(xiǎn)的汽車，或者讓他們當(dāng)前的保險(xiǎn)失效。

大學(xué)學(xué)費(fèi)保險(xiǎn)是一種保障，可在緊急情況下賠償學(xué)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，例如學(xué)生在學(xué)期結(jié)束前因突發(fā)情況而不得不退出學(xué)業(yè)。這種保險(xiǎn)越來(lái)越受歡迎，特別是在冠狀病毒大流行期間。