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盡管抵押貸款利率持續(xù)高企，但上周抵押貸款申請出現(xiàn)增長，顯示一些購房者在當(dāng)前極具挑戰(zhàn)性的市場中仍有決心購房。根據(jù)抵押銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù)，截至9月15日的那一周，總申請數(shù)量，包括購房和重新融資貸款，較上周增加了5.4%

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在房價上漲的背景下，越來越多的業(yè)主選擇翻新房屋，而不是購買新房。然而，家庭翻新項目存在一些保險風(fēng)險需要注意。在開始翻新前，首先需要與保險代理商溝通，審核房主保險政策，特別是如果在翻新期間搬出房屋的話，需要更新保險并討論項目范圍，可能需要特殊批準(zhǔn)或政策。

在購房過程中，最令人沮喪的瞬間之一是當(dāng)評估價值明顯低于接受的報價時。如果評估價值低于預(yù)期，你的貸款人不會提供更高的貸款金額，因此你必須自己彌補(bǔ)這個差額

根據(jù)美國人口普查局的數(shù)據(jù)，去年全美移民人口增加近100萬人，達(dá)到歷史新高的4600萬人。這一增長明顯多于過去四年的總和。主要增長來自印度、中國和委內(nèi)瑞拉的新移民，其中印度移民增加5%，中國移民增加4%，委內(nèi)瑞拉移民增加22%。

傳統(tǒng)上，退休者和空巢夫婦常常選擇將過大的房屋出售，換成雪地不多的地方的公寓。但現(xiàn)在，越來越多的房主正在改變這一趨勢，選擇不縮減住房。

由于抵押貸款利率居高不下，美國8月份的住宅建設(shè)下降了11.3%，跌至每年經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的128.3萬套，遠(yuǎn)低于預(yù)期，也比去年同期下降了14.8%。獨(dú)立住宅建設(shè)在8月份下降了4.3%，達(dá)到了每年經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的94.1萬套。

美聯(lián)儲在試圖控制通脹方面仍在努力，但許多美國人并沒有感受到好轉(zhuǎn)。盡管美聯(lián)儲官員在評估經(jīng)濟(jì)時看到了通脹回落、強(qiáng)勁的就業(yè)市場和消費(fèi)支出繼續(xù)推動經(jīng)濟(jì)增長等正面跡象，但大多數(shù)美國人感覺并不樂觀。

追加抵押風(fēng)險上升，尤其是在一些城市，這些城市自2000年代末的住房危機(jī)以來一直面臨挑戰(zhàn)。根據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司ATTOM的報告，8月份美國共有近34,000處房產(chǎn)出現(xiàn)追加抵押，包括違約通知、計劃拍賣和銀行回收，遍及全國3000多個縣。