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美國十月份新建住宅銷售因抵押利率上升而下降5.6%，年銷售增長17.7%，達到679,000的季調年率，低于預期?，F有房屋銷售趨勢下降，是30年來最差。由于低利率，二手房供應短缺，新建住宅成為受歡迎的選擇。2023年10月末，30年固定利率貸款平均為7.79%，最近下降至7.29%。專家指出，受限的二手房市場推動新房銷售，因為新房建筑商提供更多融資選擇，并能通過“降低”抵押利率吸引購房者。預計2024年抵押利率下降，可能促使更多二手房上市，但仍存在強烈的購房需求。房屋供應與家庭增長不匹配，導致定價上漲。若2024年利率下降，新房銷售可能會提升。