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2023年即將結(jié)束，房地產(chǎn)市場或許會迎來驚喜。根據(jù)Freddie Mac數(shù)據(jù)，30年期固定房貸利率連續(xù)第三周下降，截至11月16日為7.44%，較幾周前預(yù)期的8%上升逆轉(zhuǎn)。這可能預(yù)示著2024年可能是購房者的喜年。然而，房市的最終走勢仍取決于待售房屋數(shù)量和定價。房價中位數(shù)同比上漲0.7%，達(dá)到42.5萬美元，而房主不愿出售是高房價的主因。盡管房屋價格保持堅挺，新房源出現(xiàn)意外增加，同比上漲6.4%?？傮w庫存同比增長0.6%，結(jié)束了20周以來的下降趨勢。然而，長期來看，房屋仍然供不應(yīng)求。市場交易速度加快，房源平均停留時間較去年同期減少兩天。這可能是因為有限的庫存不僅推高房價，也迫使購房者迅速行動。隨著房貸利率持續(xù)下降，房市可能迎來更多變化。