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美國房地產行業(yè)或面臨重大改革，法院判定國家房地產經紀人協(xié)會（NAR）及主要經紀公司合謀提高傭金。判決可能顛覆長達一個世紀的傭金體系，即賣方和買方經紀人分擔房屋銷售價5-6%的傭金。法官有權發(fā)布禁令，打破這一傭金體系，具體時機尚不明確。裁決已在金融市場和房地產業(yè)產生震蕩，可能導致美國總計1000億美元的房地產傭金減少30%。取消傭金體系可能使買方經紀人費用更準確地反映其服務價值，導致房屋上市價格降低。然而，取消傭金體系可能使買家需要在銷售后直接支付經紀人費用，增加其前期成本。新的訴訟涉及一群密蘇里州居民，指控房地產經紀人合謀提高傭金，違反聯(lián)邦反壟斷法，凸顯了房地產市場對更大透明度和消費者教育的迫切需求。