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美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或面臨重大改革，法院判定國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）及主要經(jīng)紀(jì)公司合謀提高傭金。判決可能顛覆長(zhǎng)達(dá)一個(gè)世紀(jì)的傭金體系，即賣方和買方經(jīng)紀(jì)人分擔(dān)房屋銷售價(jià)5-6%的傭金。法官有權(quán)發(fā)布禁令，打破這一傭金體系，具體時(shí)機(jī)尚不明確。裁決已在金融市場(chǎng)和房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生震蕩，可能導(dǎo)致美國(guó)總計(jì)1000億美元的房地產(chǎn)傭金減少30%。取消傭金體系可能使買方經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用更準(zhǔn)確地反映其服務(wù)價(jià)值，導(dǎo)致房屋上市價(jià)格降低。然而，取消傭金體系可能使買家需要在銷售后直接支付經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用，增加其前期成本。新的訴訟涉及一群密蘇里州居民，指控房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合謀提高傭金，違反聯(lián)邦反壟斷法，凸顯了房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)更大透明度和消費(fèi)者教育的迫切需求。