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美國(guó)最大的20個(gè)大都市地區(qū)的房?jī)r(jià)連續(xù)第六個(gè)月上漲，因房屋供應(yīng)短缺問題持續(xù)存在。從年度來看，美國(guó)20個(gè)主要大都市地區(qū)的房?jī)r(jià)全國(guó)平均上漲了2.2%。芝加哥、紐約和底特律是年度漲幅最大的城市，分別為5%、4.98%和4.8%。然而，西部地區(qū)的房?jī)r(jià)表現(xiàn)相對(duì)疲軟，拉斯維加斯和鳳凰城的房?jī)r(jià)下跌明顯。美國(guó)聯(lián)邦住房金融機(jī)構(gòu)的報(bào)告也顯示，2021年8月房?jī)r(jià)上漲0.6%，年度上漲5.6%。中大西洋地區(qū)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最強(qiáng)。供應(yīng)不足使美國(guó)房市繼續(xù)面臨房源不足問題，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。股市上漲，10年期國(guó)債收益率下降至4.9%以下。這一趨勢(shì)將在供應(yīng)跟上需求之前持續(xù)存在。抵押貸款利率任然居高，但現(xiàn)有住房市場(chǎng)的庫(kù)存極度有限，不太可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅下跌。