美國聯(lián)邦儲備委員會決定保持短期利率不變,從而減輕抵押貸款利率的上升壓力,盡管他們留下了未來升息的可能性。盡管抵押貸款利率與美聯(lián)儲的利率是獨立的,但它們通常同向移動。預計抵押貸款利率會逐漸減緩,穩(wěn)定在較高的7%范圍內,并在年底時可能回落至7.5%。美聯(lián)儲一直在提高利率以應對通貨膨脹,但他們不太可能開始降息,直到通貨膨脹牢固地達到2%的目標。高抵押貸款利率已經凍結了房地產市場,房主不愿放棄低于3%的利率,加劇了住房短缺。購房者難以負擔當今高房價和近8%的抵押貸款利率。盡管抵押貸款利率略微下降,但房地產專家承認利率波動不總是合理可預測的。美聯(lián)儲可能在未來繼續(xù)升息,使未來抵押貸款利率的走勢充滿不確定性。