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購買新建住宅時(shí)，需考慮房屋所有者協(xié)會(huì)HOA費(fèi)用，這是社區(qū)維護(hù)和管理的費(fèi)用。HOA費(fèi)用通常每月、每季度或每年支付，用于保持社區(qū)的外觀和設(shè)施。費(fèi)用因社區(qū)和提供的設(shè)施而異，平均每月在200到400美元之間，但在高檔社區(qū)可能更高。新建社區(qū)的HOA由建筑商和管理公司確定，并包括章程和規(guī)定。這些費(fèi)用通常不可協(xié)商，但建筑商可能提供首年費(fèi)用作為獎(jiǎng)勵(lì)。一旦購買了有HOA的社區(qū)，通常不能選擇退出，但有些社區(qū)提供不同層次的參與。HOA費(fèi)用會(huì)影響貸款批準(zhǔn)，因此需要在購房前考慮。HOA費(fèi)用每年可能會(huì)上漲，因此需要預(yù)算。未支付的費(fèi)用可能導(dǎo)致留置權(quán)和房屋被收回，因此必須確保能夠支付費(fèi)用。總之，了解和預(yù)算HOA費(fèi)用是購買新建住宅的重要部分。