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美國抵押貸款利率繼續(xù)上升，本周達(dá)到7.79%，為2023年來最高水平。連續(xù)第七周上漲，導(dǎo)致購房活動放緩。抵押貸款利率的持續(xù)上升使購房變得更加昂貴，尤其對于首次購房者而言。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，低利率和更多的房產(chǎn)庫存是解決這一問題的關(guān)鍵。這一上漲趨勢導(dǎo)致購房者感到困難，而購房活動也減緩。抵押貸款利率和庫存不足對購房者構(gòu)成雙重威脅。美國住房市場的供需問題使現(xiàn)有住房銷售速度降至2008年以來的最低水平，這是次貸危機(jī)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)衰退時期。美國房地產(chǎn)協(xié)會表示，建筑商可以增加庫存，因此新房銷售可能會在年內(nèi)提高。然而，投資者需要看到經(jīng)濟(jì)增長放緩，暗示通脹進(jìn)展，以便美聯(lián)儲暫停政策，以改善抵押貸款利率。