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美國(guó)按揭利率繼續(xù)攀升，周利率高達(dá)7.63%，接近8%，對(duì)購(gòu)房者和建筑商都帶來(lái)不利影響。隨著利率攀升，建筑商可能降低房屋建設(shè)，進(jìn)一步損害房屋庫(kù)存，使房?jī)r(jià)居高不下。美聯(lián)儲(chǔ)一直在采取措施來(lái)遏制通貨膨脹，雖然其已經(jīng)下降，但仍高于美聯(lián)儲(chǔ)的目標(biāo)。此外，熱銷(xiāo)數(shù)據(jù)和強(qiáng)勁勞動(dòng)力市場(chǎng)使投資者擔(dān)心通貨膨脹和美聯(lián)儲(chǔ)可能進(jìn)一步加息，提高了未來(lái)幾個(gè)月按揭利率達(dá)到8%的可能性。按揭利率通常與10年期美國(guó)國(guó)債收益率相關(guān)，這些收益率受到對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)行動(dòng)的預(yù)期、實(shí)際行動(dòng)和投資者反應(yīng)的影響。首次購(gòu)房者面臨更高的購(gòu)房成本，而房主不愿以較高利率換取他們目前的極低利率，導(dǎo)致入門(mén)級(jí)房屋的庫(kù)存匱乏，房?jī)r(jià)繼續(xù)居高。購(gòu)房者應(yīng)咨詢貸款人了解首付援助計(jì)劃，這可能是許多購(gòu)房者是否能夠擁有房產(chǎn)的關(guān)鍵。