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美國聯(lián)邦住房管理局（FHA）宣布新政策，將ADU租金收入納入抵押貸款申請，降低購房門檻，增加住房供應(yīng)。ADU是附屬住宅單元，通常是主房屋同一地塊上的小住宅，如奶奶套房，可出租給短期或長期租戶，提供收入來源。新政策允許房主使用ADU租金收入的50%計算FHA標準203(k)康復抵押貸款資格，幫助有限收入者建造ADU，促進住房所有權(quán)并擴大租賃住房供應(yīng)。購房者可將ADU租金收入的75%計入FHA保險抵押貸款資格。此外，F(xiàn)HA將引入ADU專用評估要求。政策已生效，為FHA批準的貸款機構(gòu)和購房者提供更多靈活性，有望推動更多人實現(xiàn)房屋夢想，同時促進ADU租賃住房的發(fā)展。