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住房成本飆升，推動更多購房者選擇風(fēng)險(xiǎn)更高但利率更低的可調(diào)利率貸款。美國抵押銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，5/1可調(diào)利率貸款的申請?jiān)谒闹軆?nèi)飆升了32.5%。這是因?yàn)檫@類貸款的利率降至中6%區(qū)間。然而，可調(diào)利率貸款風(fēng)險(xiǎn)較高，因?yàn)榻榻B期結(jié)束后（通常為5年），貸款利率每年根據(jù)市場利率調(diào)整。盡管借款人預(yù)期貸款期結(jié)束后能獲得更低的利率，但未來利率走向不確定，存在上升的風(fēng)險(xiǎn)。購房者需權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)，確保能夠負(fù)擔(dān)未來可能的高房貸支付。雖然5/1可調(diào)貸款可能吸引人，但整體房貸市場由于高利率和住房緊缺導(dǎo)致申請活動低迷?？烧{(diào)利率貸款的申請量仍較去年同期下降34.2%。購房者在權(quán)衡可調(diào)利率貸款的優(yōu)勢時(shí)需謹(jǐn)慎考慮，以確保做出明智的金融決策。