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美國抵押銀行家協(xié)會預(yù)測，房貸利率將從目前的7.5%以上下降至2024年底的6.1%，并在2025年底進(jìn)一步降至5.5%。根據(jù)預(yù)測，如果利率如預(yù)期下降，2024年房貸辦理量預(yù)計將增加19%，達(dá)到1.95萬億美元，購房貸款辦理量也將增加11%。然而，美聯(lián)儲自2022年中期開始加息，導(dǎo)致高利率使房屋購買成本大幅上升。因此，購房者需準(zhǔn)備迎接未來幾個月購房市場低迷的階段，直到2024年春末可能出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。由于庫存緊缺，房價仍將上漲。千禧一代進(jìn)入購房的黃金年齡段，這將支撐房價。總體而言，協(xié)會預(yù)測未來幾年房價將保持低個位數(shù)的增長，但不會出現(xiàn)全國性下降。