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購房者面臨嚴重的住房市場挑戰(zhàn)，主要原因是價格過高和貸款難獲批準(zhǔn)。美國房地產(chǎn)市場普遍存在購房者等待價格下跌和抵押貸款利率降低的情況。此外，經(jīng)濟適用房屋不足、首付款儲蓄困難、獲得抵押貸款存在問題也是制約因素。對于少數(shù)族裔購房者，面臨更大的挑戰(zhàn)，部分原因是較低價位住宅不足、現(xiàn)有房屋所有者不愿搬遷等。此外，購房過程中歧視問題也普遍存在，約16%的購房者報告遭受到歧視，有色購房者更容易被引導(dǎo)進入或遠離特定社區(qū)，甚至有的房主或房地產(chǎn)經(jīng)紀人拒絕為他們展示房屋。這一情況影響了購房者的住房夢想和財富積累機會，需要政策和社會努力來解決住房市場的不平等問題。