首先，要找到正規(guī)的新加坡房產中介，先看他的資質和證書：
在新加坡，不是什么人都可以做房屋中介的。從 2010 年起，新加坡的房地產代理理事會（CEA）就規(guī)定，所有新入行的新加坡房地產經紀人都必須參加強制性房地產銷售員考試（RES）。這個考試其實很難，通過率不到 20%，涵蓋了不同領域的專業(yè)知識，即使是經驗豐富的經紀人也需要很辛苦才能通過考試。
所以，在挑選新加坡房屋經紀人的第一步，就是看他的執(zhí)照。通過了 RES 考試，才可以申請房地產經紀人執(zhí)照。因此，持有房地產經紀執(zhí)照，至少說明這個中介的專業(yè)能力是值得信賴的。而且這個執(zhí)照是可以直接去 CEA 的官網查證的。
其次，看從業(yè)時間和經驗。
通過了考試，拿到了執(zhí)照，但是一單也沒有成的所謂“沉睡中介”，在新加坡也是很多的。畢竟考試能力和實戰(zhàn)能力不一定完全對等。
一般來說，能夠在這個行業(yè)存活下來，保持活躍的房屋中介，能力都很強：前期能夠快速精準地匹配您的需求，節(jié)約您的時間和精力，給您提供合適的建議；看中了房子進行談判時，他們也能擁有不錯的議價能力，幫您節(jié)省不必要的開支；買房過程中遇到了問題，他們能夠妥善處理，也就是“靠譜”；其次就是業(yè)務熟、關系廣。找新加坡本地的房地產中介是最好的，畢竟他們對自己的國家和文化最了解。
最后一點，投緣。
買房是個大事，尤其是海外買房，期間會涉及無數的環(huán)節(jié)和步驟，每一步都可能出現問題。所以，除了查證房產中介的專業(yè)能力和從業(yè)經驗，找一個投緣的房屋經紀也非常重要。人的第六感是非常準確的，有些房屋中介要證書有證書，要經驗有經驗，但是接觸下來您就是覺得不怎么舒服，那么就果斷換掉，避免后期出現問題又舍不得沉沒成本。
還有就是，不要想著省錢自己繞開房地產中介去買房，費時費力不說，還容易掉坑里，專業(yè)的事情還是交給專業(yè)的人比較好，畢竟，在新加坡買房是不需要支付中介費的。