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美國房屋抵押貸款利率本周略有下降，結(jié)束了連續(xù)五周的上漲，但仍高于7%。30年期固定利率抵押貸款平均為7.18%，較上周7.23%略低，但一年前的水平是5.66%。通貨膨脹壓力下，美聯(lián)儲(chǔ)采取加息政策，抵押貸款利率飆升，導(dǎo)致房屋的可負(fù)擔(dān)性為近40年來最差。房價(jià)上漲受限制于低庫存，房主不愿出售。高通貨膨脹保持利率高位。美聯(lián)儲(chǔ)今年還有三次政策會(huì)議。美聯(lián)儲(chǔ)主席關(guān)注核心個(gè)人消費(fèi)支出價(jià)格指數(shù)，盡管7月月度通貨膨脹略有降低至0.2%，但年度核心通貨膨脹依然高達(dá)4.2%。房屋市場受到低庫存和高成本雙重打擊，導(dǎo)致銷售下滑。但隨著利率略有下降，一些購房者涌現(xiàn)，抵押貸款申請量有所增加。專家預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月內(nèi)利率可能會(huì)繼續(xù)下降，這有望略微改善可負(fù)擔(dān)性。