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根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會周三發(fā)布的報告，盡管房價高漲和抵押利率上升，美國7月待售房屋銷售連續(xù)第二個月增長0.9%，超出市場預(yù)期。然而，與去年同期相比，交易下降了14%。專家表示，盡管就業(yè)機(jī)會增加，擴(kuò)大了購房潛在人群，但高抵押利率和有限庫存暫時制約了購房。待售房屋銷售在不同地區(qū)有差異，東北和中西部下降，南部和西部上升。雖然新建住房市場已回升，但現(xiàn)有房屋銷售仍稍顯疲軟，因較低的房源限制銷售。盡管購房者對利率敏感，但租金趨勢放緩可能降低住房需求?？傮w而言，受限的選擇和負(fù)擔(dān)能力問題可能令未來幾個月房屋銷售難以出現(xiàn)強(qiáng)勁反彈。