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抵押貸款修改是一種改變房屋貸款條款的方法，無論是因為收入下降還是其他原因，借款人都可能無法支付原有的貸款付款。貸款修改的目的是讓付款再次變得負擔得起，以便借款人能夠繼續(xù)償還抵押貸款，保住房產(chǎn)。貸款服務商通過調整利率、償還期限等方式，幫助借款人避免違約和失去房產(chǎn)。貸款修改可避免喪失信用，尤其是避免了喪失信用的嚴重后果。借款人需要提供收入和困境證明，并經(jīng)歷文件審核和可能的試用期。政府支持和常規(guī)貸款的貸款修改程序相似，可以降低利率、延長償還期限，甚至推遲部分本金償還。與貸款修改相比，重新貸款可提供新的利率和貸款期限，但涉及高額的閉合成本。其他避免被收回房產(chǎn)的選擇包括寬限期、賣房屋和短售。