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蒙特利爾市推出的住房法規(guī)《多元大都市法》兩年后仍未見(jiàn)效，承諾每年建造600個(gè)社會(huì)住房，但至今未竟一座。根據(jù)法規(guī)，開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目超過(guò)4843平方英尺時(shí)，須包括社會(huì)、家庭和經(jīng)濟(jì)適用房單位，否則需繳納罰款或提供土地、建筑物用于社會(huì)住房。然而，150個(gè)新項(xiàng)目中的7100個(gè)住房單位均未用于社會(huì)住房，而是選擇支付財(cái)務(wù)補(bǔ)償。蒙特利爾市政府表示，此法規(guī)僅是住房問(wèn)題解決工具之一，還在購(gòu)置土地、簡(jiǎn)化審批流程等方面努力。然而，住房倡導(dǎo)組織指出，政府需要更強(qiáng)有力的規(guī)定來(lái)確保開(kāi)發(fā)商的合作。批評(píng)者認(rèn)為，魁北克政府未提供資金支持，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不愿建造社會(huì)住房。目前，社會(huì)住房項(xiàng)目仍面臨資金不足的問(wèn)題，加速解決住房問(wèn)題需要政府和私營(yíng)部門(mén)的合作。