質(zhì)押資產(chǎn)抵押：如何使用股票和債券買房
抵押資產(chǎn)抵押貸款（PAM）是一種罕見的貸款方式，利用股票和債券等資產(chǎn)作為擔(dān)保，而不是傳統(tǒng)的收入和信用資格。借款人在PAM中仍保有資產(chǎn)，避免變現(xiàn)產(chǎn)生資本利得稅和潛在的收入損失。PAM與傳統(tǒng)貸款不同，借款人將資金存入帶有利息的抵押賬戶，貸款人對資產(chǎn)擁有法律權(quán)益。借款人仍可獲得資產(chǎn)的利息或股息增值，并在貸款期內(nèi)需獲得貸款人許可才能交易或出售抵押資產(chǎn)。PAM的優(yōu)勢包括避免支付私人抵押保險(xiǎn)（PMI）、可能獲得更低的利率以及幫助家人購房。尋找愿意提供PAM貸款的貸款人可能具有挑戰(zhàn)性，關(guān)鍵是尋找有經(jīng)驗(yàn)了解PAM標(biāo)準(zhǔn)和考慮因素的貸款人。這種非傳統(tǒng)的貸款方式可能適用于擁有豐富投資組合的借款人，但需要謹(jǐn)慎評估其風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)勢。
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@家住美國編輯