在新加坡買房貸款相關(guān)問題
在新加坡買房貸款有收入限制嗎？
新加坡金融管理局（MAS）規(guī)定總償債比率（TDSR）頂限為 55%，這意味著貸款月供不能超過收入的 55 %。
新加坡的房屋貸款有哪些類型？
在進(jìn)行住房貸款之前，您也需要了解新加坡房屋貸款服務(wù)的兩種類型，分別是固定利率和浮動利率。
顧名思義，固定利率意味著在您進(jìn)行房屋貸款之后的償還貸款期間，貸款利率保持不變，這樣就能夠避免日后由于利率上升而造成的損失。但如果說，在您償還貸款期間，貸款利率有所下降，那么您還是需要按照原有利率向銀行支付利息。
而浮動利率也很容易理解，就是其會根據(jù)市場利率上下浮動而變化。
到底選擇哪一種房貸種類，最好還是結(jié)合自己的需求，并且咨詢專業(yè)房地產(chǎn)人士再做決定。
在新加坡買房申請貸款需要提交哪些文件？
您需要準(zhǔn)備好申請房屋貸款的材料；
? 房屋的選購權(quán)書或者買賣協(xié)議
? 房屋貸款申請表（填寫完整并簽字）
? 本人的身份證和復(fù)印件，或護(hù)照和復(fù)印件
? 收入證明（最近 3 個月的工資單，并且提供銀行對賬單以證明工資是存入本人銀行賬號內(nèi)）或者銀行流水證明
? 最近所得稅評估
? 其他所需文件
銀行貸款申請程序是什么？
? 選擇貸款銀行
? 客戶提交申請和相關(guān)文件
? 銀行進(jìn)行房子估價
? 銀行批準(zhǔn)申請
? 銀行通知律師準(zhǔn)備相關(guān)合同
? 客戶簽署房屋貸款協(xié)議
? 律師登記貸款協(xié)議
? 客戶向開發(fā)商支付未償余額
? 銀行撥付貸款
? 客戶根據(jù)已撥付貸款金額和商定的利率進(jìn)行月付
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@家住美國編輯