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雷德芬官網(wǎng)8月11日消息，由于待售房屋稀缺，美國房屋總價(jià)值在 6 月份達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的 47 萬億美元。6 月份，美國住宅價(jià)值同比增長 0.4% ，環(huán)比增長 19.1% 。目前，房地產(chǎn)市場已經(jīng)抵消了 2022 年 6 月至 2023 年 2 月期間因抵押貸款利率上升而導(dǎo)致的 2.9 萬億美元的價(jià)值下降。 盡管需求冷淡，但由于出售房屋的房主寥寥無幾，房屋供不應(yīng)求。供需之間的這種不平衡使房屋價(jià)值得以維持。雷德芬經(jīng)濟(jì)研究主管陳釗說："30年期固定利率抵押貸款在美國的主導(dǎo)地位支撐著房屋價(jià)值。大量房主不愿出售住房，因?yàn)榘峒乙馕吨袚?dān)高出兩倍的利率。這意味著現(xiàn)在進(jìn)入市場的購房者正在為極少量的房屋而爭奪，從而防止了房屋價(jià)值的暴跌"。