盡管有通脹放緩的跡象，但租戶們并沒有因此松一口氣，因?yàn)楣俜綌?shù)據(jù)顯示，6月季度的租金增速達(dá)到 25 年來最快。
不幸的是，對于租房者來說，預(yù)計(jì)成本將繼續(xù)攀升，因?yàn)榉吭此胶涂罩寐嗜蕴幱跉v史低位，需求遠(yuǎn)高于疫情前的水平。
澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞第二季度消費(fèi)者價格指數(shù)繼續(xù)放緩。
6月季度總體 CPI 上漲 0.8%，年通脹率從 3 月份的 7% 放緩至 6 月份的 6%。
這給了澳大利亞央行一些喘息的空間，該央行 8 月份連續(xù)第二個月將官方現(xiàn)金利率維持在 4.1%。
許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)澳洲可能已經(jīng)達(dá)到利率峰值。
盡管通脹有所放緩，但考慮到澳大利亞央行力求將通脹率保持在 2% 至 3% 之間，通脹率仍然過高。 然而，數(shù)據(jù)顯示通脹正在放緩。
通脹壓力的減緩并非澳大利亞獨(dú)有，全球許多主要經(jīng)濟(jì)體都一樣。
縱觀全球一些主要經(jīng)濟(jì)體，年通脹率目前正在放緩。 在美國、歐洲、英國和加拿大，通貨膨脹率低于一年前。
盡管通脹率正在放緩，但通脹仍在加劇。
因此，成本持續(xù)上升，只是上升速度較慢。
澳大利亞的通脹數(shù)據(jù)分為 11 個子組，其中住房權(quán)重最大（22.24%）。
之后，它被分為許多較小的支出類別，其中兩個住房支出類別——自住業(yè)主購買新住宅（8.62%）和租金（5.75%），在所有支出類別中權(quán)重最大。
住房子類別的年度通脹率放緩至 8.1%，遠(yuǎn)高于總體通脹率。 然而，這一數(shù)字較上一季度的 9.8% 有所下降，創(chuàng)下 2022 年 3 月以來的最小年度增幅。
雖然住房通脹正在放緩，但租金支出類別在 2023 年 6 月季度的通脹率為 2.5%，在截至 2023 年 6 月的 12 個月中通脹率為 6.7%。
通脹季度增幅為1998年9月以來最大，年度增幅為2009年6月以來最大。
在整個疫情期間，廣告上的租金飆升。 現(xiàn)在，通脹租金正在迎頭趕上，出現(xiàn)多年來最強(qiáng)勁的漲幅。
由于供應(yīng)有限且空置率處于歷史低位，租客們看不到任何緩解的跡象。 需求仍遠(yuǎn)高于疫情前的水平，房屋繼續(xù)快速出租。