產(chǎn)權(quán)
在中國，房子的產(chǎn)權(quán)通常是 70 年左右，而在新加坡則有三種類型；99 年、999 年和永久地契。
房屋面積
在中國買房有公攤面積，一般占總面積的 20%~30%，明明寫著 130 平的房子，最后拿到手卻只有 90 多平的使用面積。
但新加坡卻不一樣，您所看到的房屋面積往往就是使用面積，而且房?jī)r(jià)是按套內(nèi)面積出售。
因此，購買相同規(guī)模的房子，新加坡房屋的實(shí)際使用面積可能大于中國。
另外，中國的房子面積是用平方米來計(jì)算，新加坡這邊的房子則會(huì)用平方英尺，1 平方米約等于 10.764 平方英尺（1 m2 = 10.764 ft2）。
裝修
目前，中國市面上有一些簡(jiǎn)裝、精裝的房產(chǎn)供選擇，但大多數(shù)房產(chǎn)項(xiàng)目在交房的時(shí)候都還是毛坯房，需要屋主們自己去設(shè)計(jì)和裝修。
新加坡的新公寓則都是精裝房，包括基本粉刷、地面、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電，廚房廁所更是會(huì)裝修得妥妥當(dāng)當(dāng)。
您只需購買燈泡、窗簾布和家具，就能即刻入住。
貸款利率
在新加坡如果您買房貸款的話，購置第一套房產(chǎn)可允許貸款的最高比例為 75%。
新加坡目前的貸款利率很低，年利率在 1% ~ 1.8% 之間，與中國國內(nèi)動(dòng)輒 5% ~ 6% 的利率相比有很大差別。
購房政策
新加坡的購房手續(xù)必須通過律師進(jìn)行，并由第三方銀行賬戶監(jiān)管。與中國相比，有更多的雙重保障。
當(dāng)然，您需要支付一筆律師費(fèi)（一般在 2,500 ~ 3,000 新元左右）。
停車位
在中國買房的時(shí)候，往往還需要額外花錢購買停車位。
然而在新加坡，買家不需要另外購買車位，開發(fā)商通常會(huì)給每個(gè)新單位配備一個(gè)停車位。
房產(chǎn)相關(guān)稅
在中國，除了印花稅外，賣房的時(shí)候還需要上繳增值稅。
而在新加坡，買賣房產(chǎn)是不征收資本利得稅。
期房付款流程
在中國的期房項(xiàng)目需全額支付，然后等待幾年交房。
新加坡的期房付款流程則是按照工程進(jìn)度進(jìn)行。
即使您打算不申請(qǐng)貸款，也不需要在買房時(shí)一次性付全款，可按照房子的工程進(jìn)度付款。