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房產(chǎn)貸款不受歡迎,可能成為銀行業(yè)棄子
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家住美國(guó)編輯
2023-12-15

芝加哥商業(yè)網(wǎng)8月7日消息,銀行一直急于出售其所能出售的貸款。從事投資銀行業(yè)務(wù)的 “速理資本"公司總裁格雷戈里-哈古德表示,對(duì)一些貸款人來(lái)說(shuō),在價(jià)格上略微減價(jià)可能比貸款人不得不取消抵押品贖回權(quán)、最終被房產(chǎn)套牢的風(fēng)險(xiǎn)要好。即使這些貸款中的大部分目前都在履約,但在進(jìn)入再融資周期時(shí),它們都在試圖通過(guò)折價(jià)出售貸款來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)。很多銀行會(huì)說(shuō),我寧可在這里承受損失,也不愿在取消抵押品贖回權(quán)時(shí)承受損失,之后還得處理資產(chǎn)問題”。據(jù)知情人士透露,高盛和摩根大通,以及包括第一資本金融公司和美國(guó) M&T 銀行在內(nèi)的其他銀行,最近幾個(gè)月都在尋求出售房地產(chǎn)債務(wù),既尋求一次性出售的買家,也尋求貸款組合交易的買家。


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