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《雅虎財經(jīng)》8月7日消息，今年早些時候，美國的平均抵押貸款利率從2022年的峰值7.08%下降了超過四分之三個百分點，這讓美國的購房者看到了希望的曙光。圣路易斯聯(lián)儲的數(shù)據(jù)顯示，截至8月3日，美國30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.90%。這一數(shù)字低于7月13日的6.96%，但高于4月中旬的6.27%。房利美在其 2023 年 7 月的住房預(yù)測中預(yù)測，2023 年第三季度 30 年期固定抵押貸款的平均利率將為 6.8%，高于第二季度的 6.5%和第一季度的 6.4%。房利美預(yù)計，第四季度的平均利率將略微降至 6.6%。房利美預(yù)計，2024 年的平均抵押貸款利率將穩(wěn)步下降，從第一季度的 6.4% 降至第四季度的 5.9%。

今日話題：房利美對未來幾年抵押貸款利率的預(yù)測是否反映了整體經(jīng)濟趨勢？如果不是，您認為還有哪些因素可能會導(dǎo)致利率變化？