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《商業(yè)內(nèi)幕》8月4日消息，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司雷德芬的數(shù)據(jù)，在截至7月30日的四周內(nèi)，美國(guó)普通住宅的月按揭付款為2605美元，比一年前增長(zhǎng)了19%。 月供增加的原因是美國(guó)房屋的中位數(shù)價(jià)格目前為380,250美元，比去年增加了3%。房地美公司的數(shù)據(jù)顯示30 年期固定抵押貸款的平均利率本周升至 6.9%。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，這些情況使得當(dāng)前的住房市場(chǎng)成為歷史上最難以負(fù)擔(dān)的市場(chǎng)之一。專(zhuān)家稱(chēng)，在抵押貸款利率大幅回調(diào)之前，可負(fù)擔(dān)性狀況不太可能得到改善，據(jù)雷德芬副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前估計(jì)，30 年期固定抵押貸款利率到今年年底可能會(huì)降至 6%。與此同時(shí)，美國(guó)企業(yè)研究所在最近的一份報(bào)告中稱(chēng)，2023年的房?jī)r(jià)可能會(huì)飆升6%。