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監(jiān)管機(jī)構(gòu)新規(guī)助力商業(yè)地產(chǎn)貸款渡難關(guān)
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家住美國編輯
2023-12-15

《華爾街日?qǐng)?bào)》7月24日消息,銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在借鑒 2008年金融危機(jī)時(shí)的做法,幫助貸款人渡過即將到來的商業(yè)地產(chǎn)貸款難關(guān)。新的指導(dǎo)方針以 2009 年發(fā)布的政策為藍(lán)本。在這份新政策聲明中,美聯(lián)儲(chǔ)、聯(lián)邦存款保險(xiǎn)公司和其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)為銀行提供了一份路線圖,說明如何在不必承擔(dān)損失的情況下擴(kuò)展和重組貸款。該政策的大部分內(nèi)容都強(qiáng)調(diào)了靈活性。例如,該政策規(guī)定,在某些情況下,即使支持貸款的房產(chǎn)價(jià)值低于債務(wù),銀行也可以在不承擔(dān)損失的情況下修改貸款。政策規(guī)定,如果借款人有償還債務(wù)的意愿和能力,銀行可以通過這種方式解決貸款問題。政策聲明稱,監(jiān)管機(jī)構(gòu)鼓勵(lì) "金融機(jī)構(gòu)審慎地對(duì)待在金融壓力時(shí)期無法或可能無法履行合同付款義務(wù)的借款人"。

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