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美國國家公共廣播電臺(tái)7月20日消息，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)周四公布的數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)中位數(shù)已升至41.38萬美元，是繼2022年6月之后的歷史第二高價(jià)。 租房者也同樣感覺到壓力。自 2020 年 2 月以來，租金價(jià)格上漲了 26%。購房者面臨待售房屋數(shù)量不足和高利率兩大挑戰(zhàn)。據(jù) Zillow 估計(jì)，全國大約缺少 400 萬套住房 根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，獨(dú)戶住宅的庫存量是自 1983 年以來最低的。由于市場(chǎng)上的房屋太少，競(jìng)價(jià)戰(zhàn)仍在繼續(xù)。 近期約有三分之一的購房者支付了高于要價(jià)的價(jià)格。Zillow經(jīng)濟(jì)學(xué)家杰夫-塔克 說："去年下半年，待售市場(chǎng)確實(shí)有所降溫，而現(xiàn)在，可供購買的房屋短缺導(dǎo)致市場(chǎng)回溫，實(shí)際上已經(jīng)使房?jī)r(jià)完全回調(diào)。

今日話題：房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)繼續(xù)上漲？對(duì)購房者和租房者來說，未來的住房選擇會(huì)面臨哪些不確定性？租金價(jià)格上漲是否會(huì)導(dǎo)致更多租房者選擇購房，而不是繼續(xù)租房呢？